日前，瑞安市自然资源和规划局发布了关于瑞安市北部组团(鲍田片区)B6-3-1地块房地产开发建设项目建设工程规划许可证的批前公示。
今年7月份，浙江天瑞房地产开发股份有限公司、瑞安市建筑工程有限公司和浙江中维建筑工程设计有限公司的联合体中标了瑞安市北部组团（鲍田片区）B6-3-1 地块建设项目（全过程代建代销），中标总价约为659279668元！
经审查，该项目有关经济技术指标为：总用地面积48968.34㎡；总建筑面积152674㎡，其中地上建筑面积107730㎡（含住宅部分105908㎡；商业部分1822㎡），架空层面积4064㎡，地下建筑面积40880㎡；容积率2.2；建筑密度为29.63%；绿地率为33.28%；机动车停车位1005个；非机动车位1468个，其中普通非机动车位734个，电动非机动车位734个。
总平显示该项目由9幢17层的高层建筑和9幢3层的排屋组成，项目采用阵列式布局，总计783套房源，其中高层736套，排屋47套。高层约107㎡128套，119㎡192套，129㎡288套，139㎡128套，联排约202㎡14套，约243㎡16套，约285㎡17套。
根据该项目代建代销合同条款中提及，排屋(合院) 销售均价不得低于24000元/㎡，可售面积不得低于10000㎡；高层住宅销售均价不得低于13800 元/㎡；非人防区地下室机动车停车位销售均价为80000 元/个，不得变动。
该项目位于瑞安市塘下镇，塘下大道以东，前池路以南。项目区位尚可，东面有一线河景资源，当前周边的城市界面正在完善中，地块处在政府将要重点打造的塘河新城，未来发展前景还是值得看好的。
△项目位置图
交通方面，周边塘下大道、塘梅路、塘川南街、朝阳东路等路网纵横交错，出行较为便捷。商业方面，5公里内亿嘉国际广场、紫荆假日广场、塘下国际商业广场等商业资源，再加上周边小区的底商，商业生活需求可轻松满足。教育方面，塘下镇中心小学、塘下镇中心幼儿园、塘下镇职业中等专业学校等教育资源。
人居方面，附近有中交中梁塘河上品、康欣花园、官进组团、万科美庐等住宅小区，人民氛围较为浓厚。
*，期待该项目早日保质保量的建设完成。
