继上周万科美庐三期领证开盘后，瑞安楼市又一个楼盘领出了预售证。
根据房管网消息，兴悦云澜湾（云澜湾）将于11月20日（本周日）开盘。项目位于瑞安市飞云街道，次纬三路以东，支经十七路以南。开盘范围包括1#、2#、3#、5#、6#楼住宅232套，商业21套。
项目住宅毛胚均价约12097元/㎡，此次普惠折扣96折，折后毛胚均价约11613元/㎡。
1、公开预售时间：2022年11月20日上午10:00准时开盘
2、公开预售地点：云澜湾售房中心
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：云澜湾1#、2#、3#、5#、6#楼住宅232套，商业21套。
项目情况
项目由5幢高层建筑组成，地上建筑面积27278.41㎡（其中住宅25462.98㎡，商业930.03㎡，物业管理用房192.29㎡，居家养老服务用房318.58㎡，配电房159.04㎡，消控室42.7㎡，公共文化设施用房50.09㎡，垃圾房60.72㎡，井道及其他49.9㎡，门卫12.08㎡），另地下室建筑面积8776.42㎡。建筑密度22%；容积率2.2；绿地率35%。
项目预计于2024年12月31日整体交付使用。与瑞安市方信物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同。
优惠方案
住宅优惠方案:
惠1：在规定时间内参加开盘报名，给予2%住宅总房款优惠。
优惠2：开盘时认购成功并按时签约，给予2%住宅总房款优惠
优惠3:付款方式优惠
1）首付款达到总房款的50%及以上，可享受住宅总房款0.5%的优惠；
2）首付款达到总房款的70%及以上，可享受住宅总房款1%的优惠
3）一次性全额付清总房款的，享受住宅总房款2%的优惠。
优惠4：
1）、兴悦云客会银卡会员享受总房款1%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产300万以上）。
2）、兴悦云客会金卡会员享总房款2%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产500万以上）
3）、兴悦云客会铂金会员享总房款3%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产800万以上）
4）、兴悦云客会钻石会员享总房款4%的优惠（本人或推介新客户成功购买我司房产1000万以上）
特别提示：
1、优惠3中的1）、2）、3）不可同时享受；
2、优惠4中的1）、2）、3）、4）不可同时享受；
3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠；
4、以上各优惠可累加，但最高不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。
一房一价
项目位于江南新区侨贸小镇，临近瑞安动车站，周边万达广场（在建）等重磅配套环绕，板块未来可期，项目有一线河景资源加持，建面约89-125㎡的面积段对于瑞安的刚需人群而言是个不错的选择。这个纯新盘开盘后能取得怎么样的销售成绩，且让我们拭目以待。
