定了！瑞安一知名小区地下停车位被承包，价格…-楼盘信息-瑞安房网

近日，瑞安市玉海街道南门佳园地下停车场部分车位运营权承包项目落下帷幕。

本次标的为瑞安市玉海街道南门佳园地下停车场部分车位三年运营权承包。经公开竞价，中标人确定为瑞安市艾德润滑材料有限公司。在租赁价格方面，年租金评估价与起始价均为 88000 元，经过激烈竞争，最终年租金成交金额定格在120000元，按此计算，三年租金成交金额为360000元。

此次公开竞价的车位位于南门佳园 2、3、4 号楼负一层区域，共有 80 个地下停车位，包括 69 个普通车位、7 个子母车位（标准）、3 个无障碍车位以及 1 个微型车位，还配备 2 套出入口道闸等配套设施，作为社会停车场，其运营对于缓解周边停车压力、提升居民停车体验至关重要。

这意味着，每个车位一年的基础运营费用，成交价为1500元，另外，每个车位每月还需向物业缴纳 50 元的管理费用，具体价格由乙方与物业协商确定。

部分车位

乙方不得擅自修改收费标准。该收费依据为瑞政办{2018}88号文件。乙方须严格遵守相关部门核准的停车收费标准，严禁不按物价部门批准的标准收费，乙方不得有车位出租、包月、包年等行为，若发现以上任一行为的，一经发现甲方有权按每次1000元扣除。

在停车管理上，企业要负责车辆登记收费、乱停车管理、移车管理以及停车场内部的清理保洁等工作，遇到设备故障等突发状况需及时处理，对于居民的合理投诉也必须*时间响应。

值得注意的是，若在运营期间因政策原因导致无法继续运营，承包方须无条件配合，发包方有权解除合同且不另行赔偿或补偿，运营承包费将按规定进行无息退款。此外，承包方不得擅自转包标的物，否则发包方有权单方面解除合同，且承包费、履约保证金不予退还。

南门佳园周边商业和居民区密集，有南门菜场以及即将运营的云江西街月光经济项目等，停车需求旺盛。

希望此次运营权的成功出让，不仅为南门佳园地下停车场的管理运营注入新活力，也有望进一步规范该区域停车秩序，提升停车服务水平，为周边居民及车主带来更优质的停车体验。

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