11月9日浙江智达34.43亿拿下桃花岛5宗组合地块，楼面价16885元/㎡，成为当之无愧的市区年度总地王。11月18日乐清地王诞生！浙江绿城佳园7595元/㎡拿下乐清中心区104亩大地。
风水轮流转，这次风向要转到瑞安了，瑞安人民看过来，瑞安地王要亮相了，虽然来的比较迟，赶不上2016年，2017年初出让。
2017年1月13/18/19，瑞安新区有三块地轰炸，其中112亩的瑞祥新区安阳街道下沙塘村安置留地地块，起始总价接近21亿，瑞祥新区的村民幸福了！不出意外的话，就是承接2016年和2017年的瑞安地王。
安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块
2017年1月18日安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块出让，位于瑞祥新区下沙塘村，民公路以北、安阳路东西两侧，占地112.46亩，建筑面积≤203599㎡，其中04-6地块≤79431㎡（要求商业控制10%内），04-8地块≤124168㎡（要求商业控制10%内）。起始总价209279万，保证金41856万，起始楼面价10278元/㎡。瑞安准地王的霸气显露无疑，保证金已经4亿多，门槛之高，只有具备一定规模的大房开才有报名资格了。
10月20日中梁拿到的瑞祥新区安阳街道西垟村旧村地块，起始楼面价是9639.03元/㎡。这次的地块起始出让楼面价更高一些。
瑞祥新区06-3地块
瑞祥新区06-3地块，位于瑞祥新区民公路以北，罗阳大道以东，和平路以西。占地面积24.9亩，建筑面积34864㎡。起始总价40276万，起始楼面价11552元/㎡，2017年1月13日出让。
瑞祥新区07-6地块
瑞祥新区07-6地块位于瑞祥新区，民公路以北、卓敬路以东、执中路以西。占地48.71亩，建筑面积84437㎡。起始总价86792万，起始楼面价10278元/㎡，2017年1月19日出让。
2017年1月瑞安的土地市场必有一番龙争虎斗，地块还没有出来，网友们已经开始热议起来。
瑞安人消费能力不错，特别是瑞祥新区，楼盘开盘一向销售成绩都比较好。随着中梁华鸿时代等开发商在瑞祥新区项目大卖，瑞祥也成了越来越热门的板块。
就在10月20日拍出的瑞祥一地块比去年同地段，价格翻了一倍。 瑞祥首府拿地时楼面价6187元/㎡、安阳城楼面价7963元/㎡、瑞安华府楼面价11145元/㎡，10月20日新中梁以87400万元拿下西垟村旧村改造和安置留地地块，溢价率37.7%。楼面价已经是同板块内去年拍出的两倍了！据一个业内人士反映，该地块的很多村民，一人可以分到600万。另外去年华鸿和新中梁拿的地——安阳城和瑞祥首府，去化都非常快。
2016年楼市房价高位盘整，而下半年全国限购限贷政策来袭，温州虽然没有受大影响，但房开拿地变的谨慎。预计2017年温州楼市 （详细信息）会比较微妙，瑞安土地市场，选择在2017年初重磅投出三宗瑞祥新区三宗地块，一方面是对瑞祥新区目前去化能力的看好，同时也是想在当前比较平稳的楼市下推出地块。
