瑞安市国土资源局国有建设用地使用权挂牌租赁公告
瑞土告字〔2018〕54号
经瑞安市人民政府批准，瑞安市国土资源局决定以挂牌方式租赁瑞安市飞云新区15号地块国有建设用地使用权，瑞安市公共资源交易中心受瑞安市国土资源局委托组织公开租赁活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求：
地块 名称 | 地块 编号 | 地块 位置 | 总用地 面积（㎡） | 租赁用地面积（㎡） | 土地用途 | 租赁年限 | 起始地价 （万元） | ||
飞云新区15号地块 | 2018XG027号 | 瑞安市飞云新区民心路以北，永定路以东 | 3333.3 | 3333.3 | 商服 | 10年 | 300 | ||
竞租保 证金 （万元） | 履约保 证金 | 各项规划指标要求 | |||||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 建筑面积（㎡） | |||||
60 | / | ≤1.5 | ≤40% | / | ≤50米 | ≤5000㎡（其中娱乐康体建筑面积控制在总建筑容量的30%以内） | |||
备注：1、本地块土地用途为商服用地，具体各项规划指标和要求详见根据瑞安经济开发区规划建设局《建设项目选址审查意见及规划设计条件》（经住建规条字（2018）24号）。
二、参加竞租对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞租（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞租协议书。
竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在瑞安的，须在成交后6个月内，在瑞安市内登记成立由竞得人全额出资的独立法人新公司（如联合竞租的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须一致），并进行税务和统计登记，接受本市有关行政管理部门的监督与管理；独立法人新公司需符合法律法规规定，具有相应开发资格。租赁人可以根据公开租赁结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权租赁合同》，在竞得人办理新公司登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权租赁合同变更协议》，由新公司申请不动产权登记。
三、竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。
四、本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌租赁须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞租要求，并按要求足额交纳竞租保证金，方可参加网上挂牌租赁活动。
六、本次挂牌报名时间：2019年1月4日9时至2019年1月11日16时。
七、本次挂牌时间：2019年1月4日9时至2019年1月14日9时10分。
八、本次挂牌竞租保证金到账截止时间：2019年1月11日16时。
九、挂牌申请人应详尽了解本次租赁地块现状，提交挂牌申请视同对本次租赁地块的现状无异议并全面接受。
十、租金在签订土地租赁合同后一次性收取。租赁期满后，该地块内建（构）筑物由政府无偿收回，并限期一个月内由建设单位自行清理所有设备、设施等，若在期限内不能及时清理的，该地块内所有附着物、设备、设施由政府无偿收回。
十一、其他需要公告的事项：本次挂牌不设租赁底价。
十二、联系方式
现场咨询：瑞安市公共资源交易中心土地产权交易部（瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼）
瑞安市国土资源局行政审批科（瑞安市瑞祥新区文庄路777号行政审批服务中心H25窗口）
联系电话：0577-65879516（交易中心），0577-65827295（国土局）。
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-17:00
瑞安市国土资源局
瑞安市公共资源交易中心
2018年12月15日
