瑞安二手房4月行情会否降温？可能性比较大

　　3月瑞安二手房楼市成功破了月度成交量记录，创下历史新高！截至3月31日，市住建局统计数据显示，全市共计成交1149套。3月二手房成交量创新高后，4月份的行情会否降温？近日，一业内人士表示，从目前来看，降温的可能性比较大。
“3月31日是一个时间节点，2017年入学的学生家长需赶在这个时间前完成过户交易，所以成交量才会这么高，”市住建局有关工作人员介绍，历年3月份都是二手房交易的高峰期，接下来的4月成交量会有一个下滑的趋势。
而从3月二手房日交易数据来分析，3月17日招生新政出台后，3月17日到24日迎来一个二手房成交量的高峰期，日成交量均在60套以上，17日和22日分别达到了81和87套的高成交量。然而进入本周以来，二手房网签量已经开始减少，趋于正常的水平，在一定程度上透露出4月行情降温的迹象，或者也可以说这波赶在2017年入学的群体已差不多消化完了。
不过，尽管3月份这个节点已经过了，但是根据最新的招生政策，如果想入读这五所热门学校，
  2018、2019和2020年入学的适龄儿童，房产面积60平方米以上的，其不动产登记证登记时间均最迟截止于2017年6月30日，因此在6月底前，学区房的需求应该还是会比较旺盛，在6月份重新又达到一个小高峰。
不过无论市场行情怎么变，在此，还是要提醒购房者，买房应谨慎，理性对待招生政策的调整，认真对照分析，切莫断章取义盲目听信某些机构或个人的鼓惑，以免造成不必要的损失。