在4月22日中交御墅开盘的当天，瑞安又将新添45套排屋，这类产品定位高端，有的单价甚至已破4万元，然而，即便是这样高的房价，仍有购房者趋之若鹜。
近年来，随着人们生活水平的提高，瑞祥新区涌现出一大批排屋，此类楼盘多以“豪宅”标榜，采取市场上流行的“高低配”模式，项目自带的少量“排屋类”产品成为市场的香饽饽。
排屋是什么？说起排屋，还要与别墅区分开来。
一般来说，别墅是指独门独户独院，两至三层楼形式，占地面积相当大，容积率，非常低。
而排屋则是两个以上的单元并排组成的一栋建筑，有联排的，也有叠加的，双拼的，同样是两至三层楼的形式，其功能与真正别墅没有多大区别，除了与邻里有道公用墙之外，每家都有个独立小院和独立车库，联排别墅是大家的一个习惯性说法，其实不是真正的别墅。
据了解，我市的排屋主要集中在瑞祥新区，华龙一品是该板块内最早拥有排屋类产品的楼盘。此外，如近两年开盘的项目，如中梁玉海首府、时代悦府、华鸿瑞安府等项目都配置了排屋。据了解，这些项目的排屋产品由于供应量较少，几乎都卖出去了，而据保守估计，今年瑞祥新区还将有不少于3个项目推出排屋类产品(包括联排和叠墅)。
排屋缘何突然爆发？业内人士称，最直接的原因来自于高地价。
去年以来，瑞安市区地价暴涨，特别是瑞祥新区板块诞生了高价地。出于对冲高地价的考虑，许多开发商不得不选择利润更高的排屋类产品，继而大大增加了城市排屋的供应。
“排屋+高层和多层+小高层的容积率是一样的，但售价却可以更高，排屋的价格可以卖出比多层公寓高得多得多的价格。”我市某楼盘项目的负责人直言不讳的说。
