一石激起千层浪。就在昨天，瑞安各大房产中介的朋友圈一则消息疯传，“瑞安首套房房贷利率将调整至3.1%！”
11月上旬，瑞安多家银行的首套房利率从之前的2.8%调整3.0%！短短不到一个月的时间，房贷利率上调两次，楼市利率进入新周期。
首套房3.1%、3.0%、2.8%，有什么差别？我们以30年期，贷款200万，等额本息为例，看看其中差距。
房贷利率按照3.1%执行：月供为8540.33元，利息总额为107.45万。
房贷利率按照3.0%执行：月供为8432.08元，利息总额为103.55万。
房贷利率按照2.8%执行：月供为8217.89元，利息总额为95.84万。
据杭州网报道，自10月30日起，浙江省个人住房贷款利率不低于3.1%，截止目前，浙江省内包括杭州、宁波都已经已经执行*房贷利率3.1%！
杭州网报道截图
对于整个房地产市场而言，房贷利率的上调可能会抑制部分购房需求，对房价和交易量产生一定的影响；但也会制造紧迫感，倒逼购房者尽快买房，避免房贷利率再次上涨。
