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抢起来了!瑞安知名小区法拍房多人竞拍,最终价格…

  • 编辑:瑞安房网
  • 发布时间:
  • 浙江
今天早上,一套位于瑞祥新区老牌豪宅华龙一品的法拍房“落锤”了!这套法拍房由于起拍价较低引发了多人争抢,具体情况让我们一起来看下吧。



华龙一品园5幢801、802室的房地产共5人报名、319人设置关注、1.4万+人次围观。经过89轮出价,最终成交价定格在336万元,超出起拍价89万元,折合单价约18828元/㎡,溢价率约36%,仍低于评估价16万元。可见,本次的竞拍者们还是较为理性的。
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(图片来源阿里法拍)



这套法拍房总层数29层,801、802室建筑面积分别为:88.49平方米、89.97平方米,已打通为一套房屋,总建筑面积为178.46平方米,房屋用途为住宅,土地性质为城镇住宅用地,房屋目前未腾空,待拍卖成交确认之日起30日内予以腾空,权利限制情况及瑕疵情况为被温州市瓯海区人民法院查封。

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(图片来源阿里法拍)
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(图片来源阿里法拍)

2020年6月,阿里法拍平台曾经成交过一套同样是华龙一品5幢的房源。华龙一品园5幢1503室、1504室的房地产以513万元落锤,该拍品评估价为558万元,起拍价391万元。


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(图片来源阿里法拍)

根据贝壳找房网显示,华龙一品3月份的挂牌均价为25238元/㎡。


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(图片来源贝壳找房)

贝壳找房网上,华龙一品在2024年有一套真实成交记录,成交单价为28260元/㎡。


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(图片来源贝壳找房)

华龙一品位于瑞祥新区罗阳大道与院士路交汇处东侧,是瑞祥新区首个商品房项目。项目由6幢高层、6幢洋房组成,项目的开盘时间为2010-2012年,开盘均价为高层29900元/㎡,洋房约28700元/㎡。

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由于法拍房的特殊性,购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息,理性购房。






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