均价约11632元/㎡！瑞安又一新盘入市，一房一价曝光…-楼盘信息-瑞安房网

日前，位于飞云街道的纯新盘风悦锦园领出了预售证，这也是瑞安楼市金九银十期间*个开盘的项目。

根据房管网消息，风悦锦园将于9月23日（下周一）开盘。项目位于飞云街道飞龙路以南、东风嘉园以东、飞霞路以北。项目预售许可范围为2#楼住宅19套2337.79平方米。

项目此次住宅备案毛坯折前均价11992元/㎡，本次普惠97折，折后均价约11632元/㎡。

▲项目区位图

1、公开预售时间：2024年9月23日上午10:00

2、公开预售地点：风悦锦园营销中心（飞云街道飞龙路119号）。

3、公开预售方式：原则上采用自行销售方式，若申购报名人数超过本次预售房源套数时，采用电脑公开摇号方式（如采取电脑公开摇号,其具体时间、地点和销售方式另行公告）。

4、公开预售范围：风悦锦园2#楼住宅共19套，面积2337.79㎡。

项目情况

▲项目效果图

本项目地上总建筑面积12316.60㎡，其中住宅10778.56㎡，商业用房面积807.02㎡，物业用房93.58㎡，居家养老服务用房323.82㎡，文化活动用房54.04㎡,消控室27.98㎡，配电室109.81㎡，门卫室10.54㎡，垃圾收集房61.28㎡，出地面井49.97㎡；地下室4266.27㎡，建筑密度21.92%，容积率2.2，绿地率35%。

项目预计2026年4月19日整体交付使用。已与瑞安市馨管家物业管理服务有限公司签订前期物业管理服务合同。

优惠方案

住宅优惠条款：

优惠一：成功办理“风悦锦园”诚意金报名确认单且在开盘当天成功认购，可享受总房款1%的优惠；

优惠二：成功办理“风悦锦园”开盘资格确认单且在开盘当天成功认购指定房源可享受总房款2%的优惠；

优惠三：

1、持有瑞筑地产银卡客户，享受总房款6%优惠。银卡办理条件：本人现在名下有3套瑞筑房产并入住（包括住宅、商铺、写字楼等），介绍30人成功购买瑞筑旗下物业30套，并在瑞安总部验资3000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取银卡。

2、持有瑞筑地产金卡客户，享受总房款7%优惠。金卡办理条件：本人现在名下有5套瑞筑房产并入住（包括住宅、商铺、写字楼等），介绍50人成功购买瑞筑旗下物业50套，并在温州总部验资5000万元人民币，填写申请表格，审批通过后领取金卡。

以上优惠四只可享受1条。

一房一价