瑞安市莘塍街道国瑞园（推广案名：国瑞府）1幢二单元2404室的房地产共3人报名、258人设置关注、9000+人次围观。经过5轮出价记录，最终数字定格在225万元，成交单价约17684元/㎡，超出起拍价8万元。
（图片来源阿里法拍）
根据温州房管网数据显示，这套房源于2018年10月20日国瑞府二期开盘时入市。当初的销售折前备案价为3043626元，折合单价为23726元/㎡（开盘时普惠为99折，优惠后总价约3013190元，单价约23489元/㎡）。也就是说，差不多六年的时间，这套房源总价下降了约76万元，而且还没有计算利息……
（图片来源阿里法拍）
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这套法拍房总层数30层，建筑面积127.23㎡，用途为城镇住宅用地/住宅，权利性质为出让/市场化商品房，房源已腾空，权利限制情况及瑕疵情况为已被瑞安市人民法院查封且已抵押农行瑞安支行等。
值得一提的是，该房源现权利人为瑞安市新城亿弘房地产开发有限公司，需办理二次过户手续。
（图片来源阿里法拍）
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根据贝壳找房网显示，国瑞府6月份的挂牌均价为24474元/㎡。
（图片来源诸葛找房）
国瑞府位于瑞安市莘塍街道，兴业路以西，新兴路以北、港口大道以东。项目由6幢高层建筑、3幢商业综合体和配电房组成，占地面积约4.3万方，住宅合计约786户，项目住宅已经售罄，并于2021年5月整体交付使用。
由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。
