昨天，瑞安一线江景项目瑞安新外滩七期领出了预售证。
根据房管网消息，瑞安新外滩七期（南滨江外滩广场）将于2023年5月29日开盘。项目位于瑞安市飞云街道，东、南至飞云江防洪堤，西至瑞文公路，北至规划道路。本次开盘批准预售总建筑面积24215.19㎡，批准预售许可范围包括30#、31#、33#楼住宅200套。
项目住宅毛胚均价约15693元/㎡，本期开盘住宅没有普惠。据了解，项目标准车位的价格在12.8万元左右，普惠2.8万元。
区位图
1、公开预售时间：2023年5月29日上午10:00准时开盘
4、公开预售范围：南滨江外滩广场（七期）30#、31#楼、33#楼住宅200套。
项目效果图
本项目由26幢高层、9幢低层建筑组成，地上建筑面积总计260832㎡（其中住宅249570.79㎡，商业1500㎡，物业管理用房1795.4㎡，居家养老服务用房746.5㎡，开闭所213.41㎡，配电房1288.2㎡，消控室113.72㎡，公共文化设施用房259.34㎡，生活垃圾站201.24㎡，井道及其他200.4㎡，门卫25㎡，幼儿园4918㎡），另地下室建筑面积83750㎡。建筑密度01-04地块19.1%，建筑密度02-01,02-02地块16.58%；容积率01-04地块2.81，容积率02-01,02-02地块2.726；绿地率35%。项目预计2024年12月30日整体交付使用，与深圳市金地物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同，住宅2.65元/㎡/月。
住宅优惠方案：
1）首付款达到总房款的60%及以上，可享受住宅总房款1%的优惠；2）一次性全额付清总房款的，享受住宅总房款3%的优惠。1)金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅2套，并已入住）成功认购，享总房款2%优惠；2) 金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅3套，并已入住）成功认购，享总房款3%优惠；3) 金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅4套，并已入住）成功认购，享总房款4%优惠；4) 金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅5套及以上，并已入住）成功认购，享总房款7%优惠；
关于瑞安新外滩七期加推能否取得令人满意的去化成绩，瑞安房网将持续关注，敬请期待。
