昨天，瑞安楼市终于领出了2023年首张商品房预售证滨江上品四期。在拥江发展成为瑞安城市发展主旋律的当下，滨江上品这个一线临江、坐拥约200米超高层地标和大型商业综合体的项目可以说是瑞安楼市的流量担当之一，再加上近期楼市回暖迹象明显，项目本期的去化值得期待。
根据房管网消息，瑞安滨江上品四期（揽江园）将于3月6日（下周一）开盘。项目位于瑞安市东山街道，北至毓蒙路和瑞光大道，西至瑞祥大道，南至滨江大道，东至沿河。本期开盘范围包括4#、13#、14#楼,总可售面积40767.26㎡(其中295套住宅39189.42㎡,19套商业1577.84㎡)。项目住宅毛胚均价约26356元/㎡，此次普惠折扣98折优惠，折后住宅毛胚均价约25829元/㎡。该项目为全装修交付，全装修配置标准为1000元/平方米（开盘当天认购或准时签约赠送室内装修）。区位图
1、公开预售时间：2023年3月6日上午10:00整4、公开预售范围：揽江园4#、13#、14#楼,总可售面积40767.26㎡(其中295套住宅39189.42㎡,19套商业1577.84㎡)
本期揽江园位于项目二期地块(05-03-02、05-04、05-07、05-08、05-16、05-17地块及拱瑞山路、毓蒙路、经一路、经二路、纬一路)，项目地上建筑面积193568㎡，其中住宅及配套用房建筑面积135462㎡，商业及配套用房建筑面积47058㎡，文化艺术中心及配套用房5000㎡，开闭所100㎡,5G通信基站40㎡、社区中心1000㎡及幼儿园4908㎡建成后无偿移交瑞安相关部门。另地下室总建筑面积95081.63㎡，总架空层面积3261.93㎡。项目预计2025年12月31日整体交付使用，与温州时代物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同，住宅3.98元/㎡/月。
优惠一：开盘当天认购或准时签约赠送室内装修标准方案1（全装修配置标准为1000元/平方米）；优惠二：成功办理VIP客户，可享受备案总房款1%优惠；优惠三：成功办理诚意金，可享受备案总房款1%优惠；
本期滨江上品四期可谓坐拥天时地利人和。一是二月份瑞安楼市热度“狂飙”，成交大涨，项目入市正处在楼市回暖的东风中；二是项目处于拥江发展的*线，坐拥一线飞云江江景资源；三是项目坐拥约200米超高层地标、大型商业综合体加持；项目本次加推入市究竟能否取得令人满意的去化成绩，瑞安房网将持续关注，敬请期待。
