日前，位于江南新区的红盘金茂悦八期领出了预售证。
根据房管网消息，金茂悦八期(云茂苑)将于11月29日（下周二）开盘。本期批准现售批准现售范围：云茂苑30-31幢54套商业7474.96平方米。该项目已于今年整体交付使用，本次销售商品房为毛坯现房，本次办理现售备案的54套商业均已取得商品房不动产权证书。
本期商业折前均价约8027元/㎡，本期项目没有普惠。
1、公开现售时间：2022年11月29日上午10:00分
2、公开现售地点：瑞安生态科学城金茂悦展示中心【瑞安飞云104国道与322国道（原56省道）交汇处向南约300米（龙珊村对面）】
3、公开现售方式：电脑公开摇号
4、公开现售范围：云茂苑30-31幢54套商铺
项目情况
项目02-41、03-06、03-10、03-11地块总用地面积62769.88㎡，总建筑面积208125.96㎡，地上总建筑面积162185.96㎡（其中：住宅148325.24㎡，商业9836.03㎡，配套及附属用房2858.87㎡（其中物业用房1129.12㎡，配电房及开闭所1071.08㎡、消控室200.14㎡、养老用房326.26㎡、公共通道12.4㎡）, 井道楼道217.62㎡，架空层948.2㎡，地下建筑面积45940㎡，机动车停车位1456个，其中地下1269个（含公共车位7个）,地面187个（含公共车位128个）。
本期30-31幢所在03-10地块总用地面积6867.44㎡，总建筑面积12966.16㎡，地上总建筑面积8936.16㎡（其中：商业8471.03㎡，配套及附属用房444.06㎡（其中物业用房62.6㎡，配电房218.31㎡、消控室43.82㎡、母婴室18.8㎡、垃圾收集站29.96㎡、连廊+公厕70.57㎡），井道21.07㎡，地下建筑面积4030㎡，机动车停车位103个，其中地下85个,地面18个。
项目已整体交付使用。已与中化金茂物业管理（北京）有限公司签订前期物业管理服务合同，商业用房：6元/㎡/月。
优惠方案
商业优惠方案：
A、优惠折扣条件:
优惠一：一次性购买54套房源且一次性付款享受房屋总价款18%优惠。
B、优惠计算:
最终总房款=备案总价*【1-优惠一（如有）】。
以上优惠说明:
以上优惠只针对30#、31#楼商业，最高优惠不超过总房款18%。
一房一价
金茂悦住宅七期七开七捷，留下了多期千人摇及多期开盘当天清盘的纪录。本期开盘的商业用房究竟能取得怎样的去化成绩，且让我们拭目以待。
