日前，瑞安主城区上架了好几套地段配套较好且性价比不错的法拍房房源！而且这批法拍房的起拍价相比评估价便宜了一百万上下，可以说存在一定的捡漏空间。下面，我们一起来看看吧。
一、玉湖锦园23幢一单元1001室
玉湖锦园（推广名：中梁玉海首府）位于瑞祥新区祥和未来社区内，东面临瑞安城市学院，南面临文庄路，西面临山体，北面临瑞枫大道。是瑞祥新区已交付的一个改善住宅小区。
该房源位于安阳街道玉湖锦园23幢一单元1001室，建筑面积约118.49㎡，一梯一户，目前房源为空置中，装修为毛坯，为城镇住宅用地，施教区为瑞祥实验学校。该套房源起拍价248万元，折后单价约20930元/㎡；房源评估价353万元，起拍价相比评估价便宜了105万元！该套房源将于9月27日开拍。
▲图片来源：阿里拍卖
该房源所在小区为封闭式管理小区，小区内有中心花园和玉海湖等配套，小区内环境优美；小区周边城市基础设施和公共服务设施水平齐全，周边基本是改善小区，人居氛围浓厚。
这套房源的具体情况见以下图片：
▲图片来源：阿里拍卖
二、阳光小区20幢一单元502室
此次拍卖的房产为安阳街道阳光小区20幢一单元502室。阳光小区毗邻吾悦广场，该所在楼幢套房源为多层商品住宅用房，房屋总层数7层，本套房位于第5层，朝南。
▲图片来源：阿里拍卖
该套房源建筑面积约161.99㎡，户型为4室2厅2卫，房屋用途为住宅用房，施教区为阳光小学和瑞祥实验中学，需要特别指出的是目前房源尚未腾空。该房源起拍价1434347元，折后单价约8854.5元/㎡；房源评估价2561332元，起拍价相比评估价便宜了约112万元！该套房源将于9月4日开拍。
该房源已经是第二次拍卖了，首次拍卖起拍价1792933元，因无人报名而流拍。
▲图片来源：阿里拍卖
这套房源的具体情况见以下图片：
▲拍卖房源实景 来源：阿里拍卖
三、天成小区3幢三单元606室
该套房源位于玉海街道天成小区3幢3单元606室，所在单元楼层平面布局为一梯（走梯）二户，房屋总层数为6层，估价对象位于第 6- 跃层，南北朝向、中间套，权利类型为国有建设用地使用权和房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让和商品房；房产有查封、有抵押，土地无查封、无抵押。
该套房源面积约218.90㎡，室内户型为七室二厅一厨三卫，房屋有装修并已腾空，施教区为虹桥路小学和滨江中学。该房源起拍价128万元，折后单价约5847元/㎡；房源评估价227万元，起拍价相比评估价便宜了99万元！该套房源将于9月8日开拍。
该房源同样是第二次拍卖了，首次拍卖起拍价160万元，因无人报名而流拍。
▲图片来源：阿里拍卖
这套房源的具体情况见以下图片：
▲拍卖房源内部实景 来源：阿里拍卖
最后，必须要注意的是，虽然法拍房起拍价看起来低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。
