不经意间，瑞安楼市的“银四”已悄然结束。4月瑞安楼市南北滨江两大一线江景大盘瑞安新外滩一期和瑞安滨江上品一期先后入市，为瑞安楼市注入久违的热闹。土地市场方面4月虽然没有地块出让，但是挂牌了一宗超百亩涉宅地块，这宗地块同时也是我市轨道交通TOD综合开发首例地块。
本月看点：
1、成交TOP10；
2、商品新房网签成交347套，二手房网签361套；
3、商品房入市437套，其中住宅303套、商铺32套、酒店式公寓102套；
4、4月住宅、商业土地出让为0宗，5月待出让暂为1宗。
看点
01
瑞安市TOP10出炉
瑞安4月销售龙虎榜出炉：
瑞安新外滩以102套的成绩拿下销冠；万科星汇里以30套成绩成为亚军，瑞安滨江上品以28套成绩成为季军。
看点
02
新房、二手房网签数据
根据瑞安房网数据中心的监测，2022年4月瑞安全市新建商品房成交347套，新房网签面积约59145平米；瑞安市全市二手房成交361套，二手房网签面积约44782平米，其中住宅成交353套。
看点
03
本月入市商品房437套
4月份瑞安楼市入市2个楼盘，共计入市房源437套，其中住宅303套、商铺32套、酒店式公寓102套。
看点
04
4月土地出让为0宗，5月待出让暂为1宗
4月份挂牌一宗宅地，即瑞安市温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发地块（南区），出让面积约117亩，总起拍价120085.83万元万元，起拍楼面价约5286元/㎡，封顶楼面价约6871.12元/㎡。该项目公开出让部分住宅和停车位销售不设最高限价。该地块将于5月11日拍卖出让。
据瑞安房网不完全统计，5月份瑞安入市的项目将会有瑞安新外滩二期和瑞安时代滨江上品二期新品。瑞安外新滩一期去化成绩不错，二期有望再接再厉，延续一期的热卖势头；瑞安时代上品二期新品携项目签约五星级洲际酒店和阿里云的利好而来，同样不可小觑，五月瑞安楼市的热度值得期待。
