不动产登记“最多跑一次”改革涉及千家万户，群众呼声非常强烈。对此，瑞安市自省政府部署启动“最多跑一次”改革以来，以不动产登记为重点突破领域，全力推进不动产登记全业务、全流程“最多跑一次”改革，并由市政府主要领导亲自抓、分管领导具体抓，多次牵头召集国土、住建、地税等部门就流程整合、场地选择等事项进行协调。通过努力，瑞安市于2017年3月29日率温州全市各县之先，第一批整合实施房屋交易与不动产登记综合服务，实现国土、住建、地税三部门“一窗受理、集成服务”，其中诸多“一站式整合到底”的特色举措，极大便利了群众办事，受到温州市局领导的充分肯定。
设立房屋交易与不动产登记综合窗口，实行一站式综合服务
经国土、住建、地税三部门共同协商，瑞安市调整现有分别设立的房屋交易、纳税及不动产登记窗口，自2017年3月29日开始正式整合设立房屋交易与不动产登记综合窗口，实行一站式综合服务。综合窗口工作人员一次性收取不动产登记和房屋交易、税收申报所需的全部材料，并履行询问、查验等受理程序。办事群众只需在综合窗口，即可一并完成原先的房屋交易、税收申报及不动产登记申请，实现“跑一个窗口、填一张表格、缴一次费”。新政推出以来，综合窗口已经受理房屋交易申请440 宗。
房屋交易与不动产登记综合窗口的设立，彻底改变了过去三部门依次“串联”的服务模式，实现三线“并联”、高效服务，大大缩短了群众等待和办事时间。现在房屋交易与不动产登记只需“取号—受理—缴费—领证”四个步骤，大约20分钟即可办理完毕房屋交易与不动产登记全部相关手续，而在此之前，房屋交易与不动产登记涉及住建、地税、国土三个部门，需走八个流程，最少花费一天时间甚至跑多趟才能完成。此外，瑞安市还按照自愿选择的原则，由不动产登记申请人自愿选择证书领取方式，可通过“快递送证”或“现场领取”两种方式获取证书，真正做到了“最多跑一次”。
深度整合到底，诸多特色举措为温州全市首创独有
本次不动产登记“最多跑一次”改革中，瑞安市较其他各县市区相比，房屋交易与不动登记综合服务的整合面更广、整合度更深，其中两项特色举措还为温州全市首创独有，让办事群众真正实现了“最多跑一次”。一是取消住建部门的《房屋交易备案告知书》，地税部门只需凭国土部门出具的《产权证明》即可计算纳税金额，最大程度地实现了并联审批；二是税费统一收取，房屋交易费、不动产登记费、交易税费统一由地税部门一窗收取，国土部门安排专人将受理件与税费缴纳发票合成一个档案。
