瑞安楼市进入2022年后，新房和二手房市场波澜不惊，没想到瑞安的法拍房竟然出乎意料的火热起来。昨天，瑞安共有多处法拍房成功易主，而且其中五处法拍房都是高溢价成交，具体情况让我们一起来看下吧。
一、香水美寓8幢1104室
位于瑞安市经济开发区发展区的香水美寓8幢1104室法拍房共15人报名、538人设置关注、15000+人次围观。经过66轮出价记录，最终数字定格在1580000元。
▲图片来源：阿里拍卖
该套房源房屋建筑面积87.16平方米，权利性质为出让/商品房，成交价158万，折合单价约18128元/㎡！超出起拍价79万元，溢价率约100%！
这套房源的具体情况见以下图片：
▲图片来源：阿里拍卖
二、文化新村7幢01室
位于瑞安市锦湖街道文化新村7幢01室的法拍房共4人报名、292人设置关注、12800+人次围观。经过23轮出价记录，最终数字定格在4860000元。
▲图片来源：阿里拍卖
该套房源建筑面积386.94平方米，权利性质为出让/城镇住宅用地，值得一提的是该套房源是一套别墅。成交价486万，折合单价约12560元/㎡！超出起拍价124万元，溢价率约34.25%！
这套房源的具体情况见以下图片：
▲拍卖房源实景 来源：阿里拍卖
三、中埠村人民路129号
位于东山街道中埠村人民路129号的房地产及违法建筑共10人报名、136人设置关注、6600+人次围观。经过132轮出价记录，最终数字定格在2190000元。
▲图片来源：阿里拍卖
该套房源建筑面积215.7平方米，房屋用途为住宅，使用类型为批准拨用。成交价219万，折合单价约10153元/㎡！超出起拍价138万元，溢价率约170.37%！
这套房源的具体情况见以下图片：
▲拍卖房源内部实景 来源：阿里拍卖
四、云霞家园2幢一单元1402室
位于瑞安市飞云街道云霞家园2幢一单元1402室的房地产共12人报名、289人设置关注、9400+人次围观。经过64轮出价记录，最终数字定格在1250000元。
▲图片来源：阿里拍卖
该套房源房屋建筑面积106.23平方米，权利性质为出让/集资建房，用途为城镇住宅用地/住宅。成交价125万，折合单价约11767元/㎡！超出起拍价64万元，溢价率约104.92%！
这套房源的具体情况见以下图片：
▲图片来源：阿里拍卖
五、安居街8幢5单元603室
位于玉海街道安居街8幢5单元603室的房地产及室内物品共24人报名、304人设置关注、10000+人次围观。经过126轮出价记录，最终数字定格在670500元。
▲图片来源：阿里拍卖
该套房源房屋建筑面积58.86平方米，权利性质为划拨，用途为城镇住宅用地。成交价67.05万，折合单价约11391元/㎡！超出起拍价40.55万元，溢价率约153.02%！
这套房源的具体情况见以下图片：
▲图片来源：阿里拍卖
最后，必须要注意的是，虽然法拍房起拍价看起来低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。
