“想要富，先修路”这句略显老套的标语，对今天的房地产也来说依旧受用。交通的便利程度往往在很大程度上决定楼盘的销售热度。而与以往不同的是，如今的交通不仅仅注重公路交通的便利情况，更注重轻轨等更具现代化的交通方式。
温州市域铁路S2线一期工程是浙江省、温州市重点工程，按照工期计划，S2线一期预计于2022年建成并实现通车运营。在瑞安市市区内共设塘下站、清泉站、汀田站、莘塍站、上望站、世纪大道站和东山站共7个站点。目前，S2线瑞安市区的4个站点正在如火如荼的建设中，未来临近这四个轻轨站的楼盘将会享受到便利的轻轨交通。那么，今天让我们来盘点一下市区S2轻轨旁的优质轻轨盘。
S2轻轨瑞安市区段总图（瑞安房网制作）
长按识别下方二维码，可查看瑞安市区四大轻轨站点VR实景，站点周边现状、楼盘、配套等均清晰可见。
第一站：莘塍站
瑞安房网 摄于2021年12月4日
莘塍站位于国瑞府西侧，新湖广场北侧，是由汀田接入瑞安市区的第一站，站点片区内高端楼盘众多，同时，以新湖广场为主的商圈环绕在旁，城市配套尽显繁华。
新湖春晓
瑞安房网 摄于2021年12月4日
新湖春晓由25幢高层、1幢服务型公寓及商业裙楼组成，共计商品房住宅1980套。项目在前几年四开四罄，是瑞安的一个现象级红盘。项目三期将在年底迎来交付，外立面颜值非常惊艳。
国瑞府
瑞安房网 摄于2021年12月4日
项目位于滨海新区新区兴业路以西，新兴路以北、港口大道以东。项目由6幢高层建筑、3幢商业综合体、和配电房建筑组成。地上建筑面积126431㎡，其中住宅109435.29㎡，商业15000㎡，建筑密度26.64%，容积率2.91，绿地率30%。
第二站：上望站
瑞安房网 摄于2021年12月4日
上望站位于瑞安农贸城北面，中梁峯荟尚望西侧。和莘塍站同处瑞安城市新中心，轻轨站周边目前正进入发展阶段，未来的发展潜力很大。
中梁峯荟尚望
瑞安房网 摄于2021年12月4日
项目位于瑞安市上望街道，隆山路以南、新桥路以西。项目由4幢高层建筑组成，地上建筑面积26068.5㎡，其中住宅25488.5㎡，建筑密度25%，容积率2.7，绿地率35%。项目是滨海新区为数不多的在售楼盘，有着小面积、低总价和毛坯交付的特点，是刚需入住滨海新区的性价比之选。
第三站：世纪大道站
瑞安房网 摄于2021年12月4日
S2世纪大道站位于世纪大道北侧，上望第五中学东侧。由于处于安阳和上望的交界处，片区以老旧小区为主，周边配套施设仍不完善。
阳光城翡丽瑞府、德信铂瑞府
瑞安房网 摄于2021年12月4日
阳光城翡丽瑞府位于瑞安市上望街道蔡宅村；富民路两侧，上达路以南，城南大道以北。项目由12幢高层建筑组成，地上建筑面积 125750.33㎡，其中：住宅建筑面积121065.6㎡，共有商品房住宅564套。该项目1、2、3、4、5、6幢为商品房；8、9、10、11、12、13幢为安置房。项目当前仍有少量房源在售。
德信铂瑞府项目位于瑞安市上望街道蔡宅村，具体位置富民路以东、上望河以西。项目由5幢高层建筑、商业服务网点及配电房建筑组成，地上总建筑面积40927.64㎡,包含：商品房部分为1、2、3幢，住宅总面积24547.3㎡；安置部分为4、5、6幢，商业总面积1115.97㎡。
第四站：东山站
瑞安房网 摄于2021年12月4日
东山站位于金地都会外滩北侧，华鸿香缇学府南侧。东山站是S2、S3交汇站，未来有望成为瑞安轻轨交通枢纽，另外站点附近将规划建设多个超百米地标建筑，并临近建设中的永宁大桥，片区未来可期。
金地都会外滩
瑞安房网摄
项目位于瑞安市经济开发区起步区，具体位置东起东港路、西临温瑞大道、南临高新路、北靠瑞光大道。由9幢高层建筑、1幢4层办公楼（农场安置）、商业及物业、配电房建筑组成。项目占地面积约34896.43㎡，总套数661套，建筑密度19.53%，容积率 2.5，绿地率30%。
华鸿香缇学府
瑞安房网 摄于2021年12月4日
项目位于瑞安市东山街道，具体位置东起雅儒河、西临莘阳大道、南接河流、北靠陈虬路。项目由4幢高层建筑和1幢商业及配套建筑组成，共260套商品房住宅，地上总建筑面积43242.68㎡，其中：住宅建筑面积42226.27㎡；商业用房343.86㎡。
