下半年瑞安楼市火力全开，继七月份5个项目入市后，本月又一个纯新盘领出预售证。
根据房管网消息，永宁雅居将于8月13日（本周五）开盘，项目位于瑞安市飞云新区，具体位置在锦翔路以西，民心路以南，盛达路以东，规划河流以北地块。本期开盘范围包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼,共248套住宅30437.62㎡，16套商铺1319.81㎡。
本次预售商品房为毛坯住宅，高层折前均价约13055元/㎡，1#、3#、9 幢普惠93折，折后均价约11822.22元/㎡，5#、6#、7#、8幢普惠95折，折后均价约12691.56元/㎡。
1、公开预售时间：2021年8月13日上午9：00准时开盘
2、公开预售地点：江南新区大酒店（飞云新区横河村华顺路）
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：永宁雅居1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼,共248套住宅30437.62㎡，16套商铺1319.81㎡。
项目情况
项目由7幢高层建筑、2幢配套、1个地下室建筑等组成，总建筑面积为49932.05㎡（不含架空），地上总建筑面积37445.96㎡，其中住宅建筑面积35438.88㎡、商业建筑面积1319.81㎡、物业用房建筑面积265.92㎡、文化活动用房55.67㎡，居家养老用房建筑面积74.86㎡、配电房建筑面积222.8㎡、消控室建筑面积25.48㎡，井36.74㎡，门卫5.80㎡；架空321.31㎡（不计面积），地下室12486.09㎡。总机动车停车位337个，其中地面车位50个（住宅公共泊车位32辆、商业停车位16辆、物业配套停车位2辆），地下车位数287个。
项目预计将于2023年9月30日整体交付使用。已与连诚物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同，住宅用房: 1.8元/㎡/月;商业用房: 1.8元/㎡/月。
优惠方案
住宅优惠方案
住宅优惠一：开盘当天成功认购“永宁雅居”1幢、3幢、9幢的按揭贷款、公积金贷款的住宅客户，可享受总房款7%的优惠。
住宅优惠二：开盘当天成功认购“永宁雅居”1幢、3幢、9幢的一次性付款的住宅客户，可享受总房款8%的优惠。
住宅优惠三：开盘当天成功认购“永宁雅居”5幢、6幢、7幢、8幢的按揭贷款、公积金贷款的住宅客户，可享受总房款5%的优惠。
住宅优惠四：开盘当天成功认购“永宁雅居”5幢、6幢、7幢、8幢的一次性付款的住宅客户，可享受总房款6%的优惠。
住宅优惠一和住宅优惠二不能同时享受，住宅优惠三和优惠四不能同时享受。
一房一价
永宁雅居作为南滨江又一个住宅项目，距离已经开建的永宁大桥和S3新城广场站不远，项目西北侧有一线河景资源，容积率也仅有2.5，各方面的条件可圈可点，项目开盘后能取得怎么样的销售成绩，且让我们拭目以待。关于永宁雅居的开盘情况瑞安房网将持续关注，敬请期待。
