继滨海新区的万松荣安府之后，今天，瑞安楼市又一个改善项目领出预售证。
根据房管网消息，金地金城广场3期峯汇二期（中鑫商业广场）将于7月8日（下周四）开盘。项目位于瑞安市塘下镇中心区，中心路以北，塘下东路以东。开盘范围为范围为1#、2#、8#号楼3幢共计284套，总建筑面积34022.51㎡，其中：住宅212套、面积27148.1㎡；商业72套、面积6874.41㎡。
项目住宅毛胚均价约20999元/㎡，此次普惠折扣总房款20000元优惠后再99折，折后毛胚均价约20635元/㎡。
1、公开预售时间：2021年7月8日上午9:30准时开盘
2、公开预售地点：金地·金城广场3期峯汇展厅（瑞安市塘下镇中心路与塘松路交汇处）
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：中鑫商业广场（二期）1#、2#、8#号楼3幢共计284套，总建筑面积34022.51㎡，其中：住宅212套、面积27148.1㎡；商业72套、面积6874.41㎡。
电脑摇号具体步骤如下：（现场摇号、录制公证、分批选房）
1）公证摇号：2021年7月8日上午9:30开盘。开盘当日无需申购人到场。在金地·金城广场3期峯汇展厅（瑞安市塘下镇中心路与塘松路交汇处）处以公证摇号方式进行摇号，并以全过程录播记录，以备查询。摇号结束后，摇号结果当日在温州市房地产市场信息网（www.wzfg.com）及售楼处现场公布。
2）次日申购人凭本人身份证原件及复印件3份、《“金地·金城广场3期峯汇”诚意报名登记书》、《“金地·金城广场3期峯汇”摇号确认书》、代购人身份证原件及复印件3份、结婚证或户口本等直系亲属关系证明（或公证委托书），于规定时间内到达选房现场，经工作人员查验后，按秩序入场，每张摇号资格确认单只允许1人进场，若连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。
3）认购定位。从2021年7月9日开始按照公证摇号产生的认购顺序号通知申购人分批到新都国际酒店（地址：塘下镇中心路和塘下大道交叉口）选房认购，每天选房认购人数控制在200人以内（上午100、下午100人），以10人为一组轮候进入认购现场，经工作人员查验后，按秩序入场，每张诚意金报名单只允许1人进场，进场后同时进行选房，先选先得。各申购人须在3分钟内进行选房认购，超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃选房。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后，申购人即开始办理认购手续。摇号产生的申购人只能够认购一次及一套房源（商业除外）。当申购人现场确定房源后，10万元认筹金则转为认购定金；现场录入商品房网上销售系统《认购定位单》，并签订《认购协议书》，并每日向住建局报送当日选房认购名单。
4）销售现场设置销控表，实时、动态更新房源信息。
项目情况
△项目效果图
项目由6幢高层、2幢低层建筑组成、1个地下室组成，地上建筑面积77370.45㎡（其中住宅56959.68㎡，商业17887.81㎡，餐饮1202.12㎡，物业管理用房554.37㎡，居家养老服务用房131.11㎡，开闭所60.38㎡，住宅配电房372.38㎡，消控室61.06㎡，公共文化设施用房65.45㎡，母婴室15.20㎡，井道49.66㎡，门卫11.23㎡），地下室26990.96㎡。建筑密度34.81%，容积率 3.5，绿地率25%。
预计2023年3月30日整体交付使用。与深圳市金地物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同，高层最高限价3.0元/㎡/月、商业4.3元/㎡/月。
优惠方案
住宅优惠方案:
优惠1：参加我司验资活动客户，开盘当天认购并按时签约，享受住宅总房款10000元优惠。
优惠2：参加我司诚意报名活动，开盘当天认购并按时签约，享受住宅总房款1%优惠。
优惠3：参加我司开盘活动客户，开盘当天认购并按时签约，享受住宅总房款10000元优惠。
优惠4:付款方式优惠
1）首付款达到总房款的60%，可享受住宅总房款1%的优惠；
2）一次性全额付清总房款的，享受住宅总房款3%的优惠。
以上优惠说明:
以上优惠按《商品房预定协议》规定时间内签约，才能享受以上优惠。
优惠4：付款方式优惠，只可享受其中一条，最高优惠为总房款3%。
优惠只针对1#、2#、8#楼住宅，且可累加，但最高优惠不超过总房款9.99%。
一房一价
塘下板块目前有多个项目在售，新房市场竞争激烈，不过塘下中心区库存寥寥，在塘下楼市一枝独秀的局面仍在继续，该项目一期在今年初入市后也取得了不错的去化成绩。项目开发商金地在塘下中心区深耕已久，打造了多个热销项目，口碑和品牌美誉度不错；且项目坐拥约30万方城市综合体和约860米金地大道，入市后能否延续塘下中心区＋金地打造等于热销的模式，且让我们拭目以待吧。关于金地金城广场3期峯汇二期的销售情况，瑞安房网将持续报道，敬请关注。
