楼市常有“金三银四”之说，不过3月的瑞安楼市由于没有新盘入市，今年楼市的“小阳春”似乎难复存在。不过瑞安的在售楼盘续销情况还是比较给力的，楼市并没有因为本月的新房零供应而冷清多少。土地市场也有亮点，先是湖岭温泉小镇百亩大地块以封顶价+配建成功出让，以后瑞安人可以在家门口泡温泉了；还有新湖广场旁商业地块底价出让，滨海新区万松东进带又新添重磅商业配套。
本月看点：
1、成交TOP10
2、商品网签成交784套；
3、本月无商品房上市；
4、3月土地出让为2宗，4月待出让暂为0宗。
01、看点：瑞安市TOP10出炉
瑞安3月销售龙虎榜出炉：
三盛荣安国鸿大发璞悦ONE以81套的成绩拿下销冠；万科星汇里以57套成绩成为亚军，中交中梁塘河上品以56套成绩成为季军。
02、看点：网签数据
根据瑞安房网数据中心的监测，2021年3月瑞安全市新建商品房成交784套，3月瑞安新房网签面积90077.21平米。
03、看点：本月无商品房入市
3月份瑞安楼市无新盘入市。
04、看点：3月住宅、商服土地成功出让2宗，4月待出让土地暂无
3月份瑞安市湖岭5A天然温泉综合开发项目一期项目地块，鏖战3个多小时，竞价58轮后，被恒达集团有限公司&周顺考以封顶价19829.5万元＋竞报配建政策性住房3200㎡竞得，成交综合楼面价约2662元/㎡（住宅楼面价约4142元/㎡，扣除政策性住房（不含造价）后楼面价约4512元/㎡，商业楼面价约1032元/㎡）。另外，位于滨海新区新湖广场旁的瑞安市莘塍东单元04-03地块仅经过1轮竞价， 就被瑞安市东新产城开发建设投资有限公司（瑞安国有资产）以19594.38万元竞得，成交楼面价约 2749 元/㎡，溢价率 0 %。
据瑞安房网不完全统计，4月份预计将有绿城天阳兰园等项目入市，绿城天阳兰园是绿城自投首入瑞安的作品，位于瑞祥新区，是不错的改善项目。关于项目的开盘情况，瑞安房网将会第一时间报道，敬请关注。
