2021年的第2个月，由于恰逢“春节季”，因此只有3个项目入市。两大改善板块瑞祥新区和塘下中心区各有一新盘入市，继石榴春江云庐之后，瑞祥新区又迎来了璞悦ONE，虽然受到疫情管控的影响，璞悦ONE一期的去化仍然可圈可点，塘下中心区的金地金城广场3期峯汇更是延续了金地＋中心区＝热销的模式，销售成绩喜人。相比稍显冷清的楼市，2月土地市场则是开局即王炸，万众瞩目的巾子山一期地块成功出让，这个290亩大体量、一线江景、区位绝佳、配置约200米超高层、瑞安第四座五星级酒店等标签让这场土拍引爆了瑞安楼市。
本月看点：
1、成交TOP10
2、商品网签成交1065套；
3、商品房上市1057套，其中住宅457套、商铺131套，公寓345套，办公用房124套；
4、2月土地出让为2宗，3月待出让暂为2宗。
看点
01
瑞安市TOP10出炉
瑞安2月销售龙虎榜出炉：
金地金城广场峯汇以194套的成绩拿下销冠；蓝光城建雍锦熙园以180套成绩成为亚军，万达广场江南小镇以110套成绩成为季军。
看点
02
网签数据
根据瑞安房网数据中心的监测，2021年2月瑞安全市新建商品房成交1065套，2月瑞安新房网签面积121614.11平米。
看点
03
上市商品房1057套
2月份瑞安楼市入市3个楼盘，2个新开项目，1个加推项目，共计入市房源1057套，其中住宅457套、商铺131套，公寓345套，办公用房124套。
看点
04
2月住宅土地成功出让2宗，3月待出让土地暂为2宗（工业除外）
2月份瑞安土地的焦点自然在瑞安市巾子山区块改造提升工程一期地块，鏖战2个多小时，经过96轮竞价，温州时代以358153.29万元竞得该地块，成交综合楼面价约7976元/㎡（住宅楼面价约13796元/㎡，商业楼面价约2080元/㎡），溢价率约15.3％。地块的成功出让，不仅刷新了瑞安史上土地出让总价记录，也加快了我市北滨江“十里外滩·魅力瑞安”新地标建设的速度。
3月份待出让地块暂为2宗（工业除外）。
据瑞安房网不完全统计，3月份预计将没有新盘入市。土地市场方面，瑞安温泉小镇近百亩温泉地块和新湖广场旁的商业地块将于3月开拍，瑞安房网将会第一时间报道，敬请关注。
