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近几年，塘下政府为城市发展制定了美好蓝图。“南大门”作为中心区板块外溢与拓展的首站，更是首当其冲！政府斥巨资打造，未来将为塘下的生活版图增色生辉，并随着城市日新月异的发展，板块内房价也将水涨船高。
于是，懂得“买房跟着规划走”这一铁律的购房者，便把目光牢牢锁定在“南大门”红盘——塘河上品身上。
◎塘河上品 | 人气图
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这不，2021年开春，塘下“南大门”便传来重大消息：市自然资源和规划局发布《瑞安市北部组团(鲍田片区)控制性详细规划修改》，对该板块用地界线及用地功能进行调整，进一步完善板块生活配套，为“南大门”价值提升做足准备。
根据文件显示，板块内学校、医院、住宅出让、安置团块等用地都有不同程度的增改，并且基本围绕在塘河上品项目周边。
原规划图片信息来源：市自然资源和规划局
规划图片（更新后）信息来源：市自然资源和规划局
此前，塘河上品北侧邵宅地块、东面后朱村旧村改造策划方案地块备塘下瞩目：前者将规划建设集城市广场、商住社区、商业水街、体育公园、滨河酒店、生态住区六大功能板块于一体的城市综合体：后者方案内包含商住、住宅、公园、教育、医疗、图书展览馆、广场、菜市场等配套建设，尽显“南大门”未来的繁华丰盛。
原规划36班小学用地调整至54班九年一贯制学校（后朱学校），用地面积扩大至42059㎡，补足区域教育需求；建成落地之后，板块价值将显著提升，塘河上品也将会是直接受益者。
◎ 示意图
“南大门”板块内将规划打造约47378㎡塘下中心医院，建成后将推动区域人流量增强、繁华升级，有效填补了塘下南部医疗资源空白。并且，塘河上品与该医院直线距离仅约1千米，业主日常就医非常便捷。
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塘下原上马村及后朱村内，部分地块调整为安置用地，用于安置拆迁人口；多个优质地块调整为居住用地，用于开发出让，为区域引进新人口。
其中，与塘河上品一路之隔的B5-4-19地块（住宅用地）将在2021年第二季度挂牌出让。
将愈来愈多的知名房企入驻“南大门”，开发建设高端住区，形成城市下一个富人圈。值此时机，由央企品牌打造的塘河上品，将见证且参与这一板块价值的跃升。
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当然，“南大门”身上的价值标签远不止这些。
一如塘河上品，北面是被纳入团块拆改重要一环的邵宅地块，东面与后朱村旧村改造策划方案地块隔路相望，商住、住宅、教育、医疗、图书展览馆、广场、菜市场等多重配套咫尺尽享，且坐拥一线约60米塘河水岸、后朱河滨公园头排景观，生态景观价值优秀。
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未来，“南大门”板块发展红利翻涌而来！塘河上品，这座约15万方的高性价比央企红盘，正是购房者入席“南大门”的优质选择。建筑面积约112-139㎡都荟水岸大宅，火爆热销中！
·本项目开发公司为：“温州中交梁辉置业有限公司”，本项目地名办核准地名为塘河上品苑；
·本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
·本文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表出卖人对此做出承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；
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·本资料内区位图非严格地图，与实景位置及地图比例存在一定差异，仅供参考，不意味着本公司对此作出承诺，相关规划信息来源于政府网络公示，最终信息可能存在一定差异。规划设置及建设工期等不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生改变，敬请留意最新信息；
·本资料所发布时间为2021年2月22日，有效期7天，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；
·一期预售证：瑞安市售许字（2020）第029号，二期预售证：瑞安市售许字（2020）第040号。
