基本信息
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物业类型:高层住宅
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项目特色:
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建筑类型:超高层
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装修状况:暂无
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产权年限:暂无
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开 发 商:暂无
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楼盘地址:瑞安市塘下镇新坊村,北至货场路,西至新访西河、塘松路,南至广场东路
该项目由20幢高层组成,住宅总套数972套,其中出让住宅368套,代建住宅604套。项目经济技术指标为:D-3-1、D-3-7地块(住宅用地)建设用地面积46776.62㎡,地上建筑面积142819.85㎡,地下室面积42987.71㎡,架空层面积5223.75㎡,容积率3.053,建筑占地面积11694.16㎡,建筑密度25%,绿地面积16410.72㎡,绿地率35%。
该地块还包含一宗教育用地,配建幼儿园占地面积5.47亩,办学规模6个班。幼儿园建设用地面积3646.86㎡,地上建筑面积3214.8㎡,容积率0.88,建筑占地面积1093㎡,建筑密度30%,绿地面积1102.3㎡,绿地率30%。
根据出让公告,代建住宅位于地块西侧8#楼2至15层共28套,9#至20#楼整幢,户型面积约为125㎡、140㎡、165㎡(含公摊面积),代建住宅配套地下停车泊位靠代建住宅就近布置。村级服务设施建筑位置沿塘松路、广场东路布置。
代建建筑工程造价为5500元/㎡(按地上计容建筑面积计算,含车位每户1个车位)。代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准,统一管理;代建建筑面积≤94749.02㎡,其中代建安置住宅建筑面积≤91503.63㎡,代建安置村级配套用房建筑面积≤3245.39㎡。另外,地块也需配建人防工程和居家社区养老服务设施。
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