该地块经过1轮报价，被瑞安市馨城企业管理有限公司（瑞安城发）收入囊中，成交总价52109.9万元，成交楼面价约4837元/㎡。

今天早上，瑞安市土地市场挂出了一宗宅地，这也是前几天瑞安房网介绍的瑞安市2023年第三批次住宅用地中首宗挂牌的地块。

该地块的基本情况如下：

总用地面积：48968.34㎡，出让用地面积48968.34㎡；土地用途：商业用地、城镇住宅用地；容积率：≤2.2且＞1.0；建筑密度：≤40%；绿地率：≥28%；建筑高度：≤54m；计入容积率的总建筑面积：48968.34㎡＜计入容积率总建筑面积≤107730㎡，商业及相关配套用房≤2000㎡，其余建筑面积为住宅及相关配套用房。

配建要求：该地块需配建养老服务设施套、人防工程，该地块设置5G移动通信基站一处，该项目取消装配式建筑要求。

该地块位于瑞安市塘下镇，塘下大道以东，前池路以南。该地块区位尚可，东面有一线河景资源，当前周边的城市界面正在完善中，地块处在政府将要重点打造的塘河新城，未来发展前景还是值得看好的。

交通方面，周边塘下大道、塘梅路、塘川南街、朝阳东路等路网纵横交错，出行较为便捷。

商业方面，5公里内亿嘉国际广场、紫荆假日广场、塘下国际商业广场等商业资源，再加上周边小区的底商，商业生活需求可轻松满足。

教育方面，塘下镇中心小学、塘下镇中心幼儿园、塘下镇职业中等专业学校等教育资源。

人居方面，附近有中交中梁塘河上品、康欣花园、官进组团、万科美庐等住宅小区，人民氛围较为浓厚。