瓯海的美，除了千载悠悠的温瑞塘河，当然少不了让咱们温州的城市之魂——三垟湿地。三垟湿地约13平方公里，有城市“绿肾”之称。由大小161个岛屿组成，与远处的高楼大厦不同，这里拥有小镇特有的闲适感。
近日由于生态保护环境与策略发生变化，规划局对温州生态园三垟湿地公园做了一部分规划调整。现根据《温州市规划局城市规划公示制度实施方案》予以批前公告。
一、修编理由
由于生态保护环境与策略发生变化，生态园总体规划已进行修编，2008年制定的《温州生态园三垟湿地公园控制性详细规划》在一定程度上无法协调三垟湿地现有建设项目和城市发展的需求，为了能更好地指导三垟湿地的建设实施，提高三垟湿地规划建设管理水平，促进保护和利用相协调，结合温州市规划管理单元的编制与推进，特编制《温州生态园三垟湿地公园控制性详细规划（修编）》。
二、修编范围
北至瓯海大道，西至温瑞大道，东至中兴大道，南隔高速公路与大罗山相邻，总面积10.67平方公里。
三、功能定位
温州生态园三垟湿地公园是以高品质的生态环境为本底，依托历史文化，完善旅游服务设施，强化旅游与各产业互动提升，打造集生态保育、科普教育和休闲旅游于一体的国家城市湿地公园。
点评：规划调整后，林地变成了风景点建设用地。
四、 用地规模
规划总用地面积10.67平方公里。
五、功能布局
规划采取“一环、一带、两片、六区”的布局结构：“一环”，沿三垟湿地公园内部主环路串联的功能带；“一带”，以南仙堤为依托的园区东西向主要交通与服务带；“两片”：活力休闲片和生态示范片；“六区”：六大功能分区，包括瓯越文化展示区、休闲服务区、科普教育区、文化创意区、湿地保育繁育区、过渡缓冲区。
六、用地布局
1、 风景游赏用地：规划风景游赏用地面积448.84公顷，占总规划用地的42.07%。其中，风景点建设用地286.41公顷，风景保护用地106.48公顷，风景点恢复用地49.47公顷，其他观光用地6.48公顷。
2、 游览设施用地：规划游览设施用地面积122.94公顷，占总规划用地的11.52%。依据《风景名胜区规划规范》，本次规划涉及到的游览设施用地包括旅游点建设用地28.15公顷，游娱文体用地35.12公顷，休养保健用地34.98公顷，购物商贸用地24.69公顷。
3、交通与工程用地：规划交通与工程用地面积40.32公顷，占总规划用地的3.78%。其中，内部交通通讯用地面积18.46公顷，对外交通用地面积21.5公顷，供应工程用地面积0.36公顷。
4、园地：规划园地占地面积104.31公顷，占总规划用地的9.78%。
5、水域：规划水域占地约331.42公顷，占总规划用地的31.06%。
6、防护绿地：规划防护绿地占地面积19.17公顷，占总规划用地的1.80%。
