近几年，瑞安老城区旧城改造风生水起，许多记忆中的老房子拆了，取而代之的是更具现代化的高大上规划。
旧改是城市有机更新的必经之路，它为被拆迁业主带来实质性生活品质提升的同时，也能极大改善城市面貌，创造更美好的生活。
小编广泛搜罗，整理汇总出备受关注的10个主城区旧改项目，快来看看有没有你家？
1、南门广场团块
团块现状：正在地下室施工
建设单位：金地集团
团块详情：南门广场项目地处瑞安老城区南边，俗称“南门头”，涉及征收面积约8.5万方，征收户数1108户，征收房屋1200余间，C、D级危房占比达90%。
团块未来：美丽的住宅小区+外滩景观休闲带
2、邮电北路团块
团块现状：拆除清零
团块详情：涉及590户民房和8家企事业单位，规划总用地面积38681.92㎡，总投资10.4亿元，新建8.8万㎡。
团块未来：保留团块内的历史文化单位，历史建筑修复做到修旧如旧，在文化巷建造富有瑞安特色的历史文化墙，只在玉海中学操场北侧建设小高层、高层建筑。
3、西门河头团块危旧房改造
团块现状：2019年11月18日危旧房改造工程已中标。
中标单位：杭州宋都房产和浙江三建建设集团有限公司的联合体
团块详情：涉及拆迁户共1036户
团块未来：该工程将新建面积18万方，其中地上面积11万方，地下面积7万方。
4、巾子山团块
团块现状：截至今年8月底，一期工业企业部分签约率达92%。
团块详情：改造项目涉及拆改面积约725亩，计划建设安置房约2000套，总面积约27万方。
团块未来：集文化休闲、体育健身、美食娱乐、绿色宜居为一体的滨江城市客厅。
5、城西综合体团块
团块现状：拆除清零，地块已经挂牌，计划12月12日出让
地块介绍：占地面积79.3亩，总建筑面积156837㎡；规划为商服、住宅用地、公共管理与服务设施用地
团块未来：除了住宅，还包括高度138米酒店、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、卫生服务中心。酒店建成之后，将刷新瑞安高度，成为我市滨江板块新地标。
6、周岙村城中村改造团块
团块现状：已完成周岙村C团块的签约和拆迁工作，将按照有关规定流程组织进行挂牌出让。
团块详情：周松北路相隔成B、C两个地块，共需拆迁房屋611户734间（套），拆迁用地面积5.3968公顷，建筑面积66567㎡。
团块未来：预计是高端住宅社区
7、锦湖街道西门、瓦窑城中村团块
团块现状：截至9月已签约689户，签约率99.3％。累计腾空682户，剩余12户，腾空率98.3％。
团块详情：涉及694户，拆迁用地面积7.49万平方米，建筑面积7.4万平方米。
团块未来：规划将在原地建设14幢高层建筑，地上建筑面积16.5万平方米，绿地率25%以上，并设置2层的地下停车位，解决停车难问题。
8、三圣门团块
团块现状：分两期实施，一期65亩地块已经拆除清零，二期团块计划于今年年底启动签约。
团块详情：改造面积4公顷，涉及户数223户257间民房
团块未来：一期工程拆除完毕后，沿街的主楼部分将建成商业中心，后面的地块将建成高端小区住宅，给原先住在这边的居民居住，预计将建成300余户，建设工期约4年。
9、东门车站团块
团块现状：团块中原东门车站地块已经清零并挂牌，将于11月28日出让
地块详情：出让地块总用地面积21.26亩，一半土地是出让的，主要以商务金融用地为主；另一半则要求竞得者代建东门交通枢纽及停车场工程。
团块未来：东门阳光区块城市设计方案已有，未来东门这里将形成连片开发，总用地面积约7.4万㎡，形成公交枢纽综合区，宜居住宅区
10、十八家团块
团块现状：还在做前期准备阶段，暂未启动实质性拆改
团块未来：这片区域未来规划将打造文化广场、写字楼、公共场所等，重点规划布局一座九年一贯制的学校，办学规模为Ⅲ类45班
以上内容根据公开资料整理而成，有关团块的规划效果图仅供参考。
最后，小编还想说，旧改是城市居民生活升级的需要，更是城市发展的要求。通过对土地的二次开发利用，增加绿地，能为居民提供完善的公共基础设施、商业生活配套，提升生活品味。
