拆除违章建筑是“大拆大整”六大行动的一项重要内容，塘下镇将拆除新渎、沙渎、陈岙等村的团块违章建筑作为突破口，集中人力物力，以铁的决心和力度全力推进。自开展“大拆大整”以来，塘下镇已拆违22.35万平方米。
对于拆违后的闲置地块，塘下镇也在积极谋划，建标准厂房、打造“汽车文化走廊”……不仅能改善环境面貌，也将为转型升级带来新的机遇。
目前已拆违22.35万平方米
自开展“大拆大整”以来，塘下镇突出重点，对全镇范围内的违章建筑开展地毯式排查，不留盲区、不留死角、不留后患，以铁的决心和力度，开展大拆除行动，做到新增违建必拆、安全隐患违建必拆、重点类型存量违建必拆、沿路沿河违建必拆、团块违建必拆。
据相关负责人介绍，根据排摸情况，塘下需拆除32万平方米的违章建筑，为了按时完成任务，塘下镇以团块拆违为突破口，主抓沙渎、新渎、陈岙、上马、小南山等团块违章建筑的拆违工作。
据了解，这些团块违章建筑均有多年的历史，建筑内多为低小散、高能耗企业，周边环境“脏乱差”现象严重。
在上马工贸园区违章团块内，记者看到这里的厂房大多为低矮的彩钢棚，破旧不堪。而在南河工业区，厂房偷排漏排的现象严重，致使旁边的上马河污染严重，今年以来先后5次出现发黑、发臭现象。
“这些违建团块面积大、历史遗留问题多，拆除难度相当大，借‘大拆大整’契机，我们将以铁的决心和力度，将这些违章建筑予以拆除。”该负责人说。
到目前为止，塘下镇已拆违22.35万平方米，下一步将继续推进沙渎团块违章三期、陈岙团块等拆违工作。
团块违建拆除进展快
“轰隆隆……”日前，记者来到新渎工业区主干道，远处依稀可听到挖掘机响动的声音。塘下办事处联合执法中队、市场监管、电力等多个部门，出动50余人拆除新渎村二号团块近百亩面积内的违法建筑，拆除违建面积5万多平方米。据了解，自“大拆大整”以来，塘下办事处已组织大大小小拆违行动数次。拆除北堡村、新渎村等大团块违建3处，拆除违建面积约10万平方米。
记者看到，新渎村工业区已经大变样。位于主干道左侧的一号地块光秃秃地，违法建筑已经全部被拆除。企业主们正在进行最后的清理工作。沿主干道往里走一二百米，道路右侧就是正在拆除的二号地块。经查，新渎村二号团块“低小散”企业扎堆，有不少重污染企业，对周围环境造成一定的污染。部分违建已经存在20多年，处理难度极大。但有了一号地块的拆违经验，加上塘下办事处人员的多方努力，二号地块在拆除前夕已有部分企业主动配合，腾空厂房。
这次在拆违现场，记者发现安保人员很少。据悉，以往拆违工作都会安排大量安保人员到场，最多时五六十人，而在二号地块，安保人员只有20余人。塘下办事处主任陈育强说：“‘大拆大整’已开展一段时间，拆违工作也组织多次了，在确保安全的前提下，团块拆违需要多少安保人员已有大致把握，因此减少了安保人员。”
罗凤办事处的沙渎二期违章团块也于12月7日开始拆除。随着挖掘机长臂的挥动，一幢幢违章厂房随声而倒。
据了解，这些违章搭建的厂房大多是建于上世纪90年代，主要用于汽摩配等低小散企业的生产，涉及70多家企业，均无产权证，属于历史存量违章。
为了有序推进沙渎村违章团块的拆违工作，罗凤办事处10月底已全部发放限期拆除通知书，同时将拆违工作分三期进行：一期11800平方米的违章建筑已经在11月底基本完成；二期拆除面积约21000平方米，也已完成；三期违章建筑面积约44000平方米，将于今年年底之前完成拆除工作，届时，近8万平方米的违章建筑将全部夷为平地。
据了解，自10月份全市开展“大拆大整”专项行动以来，罗凤办事处迅速行动，按照有序推进的原则，累计拆除违章面积达3万多平方米，在沙渎违章团块拆违的同时，也启动其他违章团块的拆违工作。
拆违后的闲置土地
将得到有效利用
随着违章建筑大面积被拆除，闲置土地的二次利用也提上了议事日程。
据了解，早在多年前，市政府就曾谋划，沿104国道打造一个“汽车文化走廊”。新渎村一号地块占地70亩，当初“汽车文化走廊”的出入口就打算建在此处。但因为大量违建厂房的存在，不少投资商一看就被“吓跑”了。该项目由此搁置。
如今，借“大拆大整”东风，新渎村一号地块、二号地块相继拆除，该项目又被提起。塘下镇副镇长何如松介绍，拆除新渎村一号地块违建，就相当于拿到项目的“启动钥匙”。塘下镇根据经济发展，重新规划布局，计划打造占地800亩、投资30亿元的汽车文化创意园。汽车文创园涵盖新渎村一号地块、二号地块170多亩以及周边130亩土地。
目前，塘下镇已经与2家有意向的企业就汽车文创园项目开展对接，初步规划将文创园打造成集汽车销售、售后服务、维修培训、二手车交易、汽车美容、汽车展示、汽车文化展览、汽车文化主题公园于一体的园区，以此带动塘下镇汽摩配产业转型升级。汽车文创园一旦建成，新渎村将直接从中受益。
而沙渎村村“两委”成员在忙着拆违的同时，另一边也在着手规划这些土地的二次利用。“随着违章建筑的拆除，企业的用地变得很紧张，为此，我们计划将这块地建成标准厂房，从而助力村内企业的转型升级。”沙渎村党支部书记陈金土说。
随着“大拆大整”专项行动的推进，如新渎村这般拆出的土地还有很多。对于此类土地的再次利用，何如松表示，目前镇里正在积极规划，希望由此带动塘下汽摩配行业转型升级。
