近年来，瑞安市新盘交付不少。这些新交付的楼盘，偶有房源流入法拍市场。然而，值得注意的是，在阿里资产交易平台上，却从未出现过瑞安新盘的新房交易。
日前，阿里资产交易平台上线了一套特价工抵房现房（即瑞安新外滩）。本次拍卖的对象是14栋2502室的房源，该房源起拍价122万元，该房将于2025年3月30日10时开拍。
值得一提的是此套房源为一手拍卖房，区别于常规二手房交易，无需办理过户手续，后续流程严格依照一手房交易规范执行。
（图片来源阿里资产交易平台）
这套房源所在层数为25层，建筑面积约100.83㎡，根据开盘数据显示，这套房源于2022年8月15日，南滨江外滩广场三期开盘时入市，当初的折前总价1656334元，折合单价为16427元/㎡；（开盘时无普惠）。而如今上线阿里资产交易平台，这套房源的起拍价为122万元，折合单价约12099元/㎡，与当初开盘时的总价相差约44万元，有不小的捡漏空间。
除了起始价诱人，工抵房在交易成本上也有突出优势。购买直户工抵房不需要支付过户费，这对于购房者来说，能节省一笔可观的费用。在常规的房产交易中，过户费是一笔不可忽视的开支，而这套瑞安新外滩的工抵房，就可以直接省去这笔费用。
（瑞安新外滩一线沿江实景图）
瑞安新外滩是瑞安 “拥江发展” 战略的*项目之一。瑞安借助飞云江岸线的自然资源优势，全力打造规模宏大的 “二十里外滩” 滨江都市休闲带，总用地约 2170 亩，总建筑面积约 210 万㎡。瑞安新外滩位于这一休闲带，与 2.2 公里南滨江同步兑现，占据着一线飞云江的*位置，是瑞安少有的集城市滨江生活与超配产品配套于一体的项目。其所在的南滨江板块，作为城市跨江发展的关键承接地，承载着城市升级、产业升级的使命，区域发展潜力巨大。
（园区内实景）
（园区内实景）
在拥江发展的大背景下，南岸双子塔、摩天轮、江岸品质住宅地标傲然兑现，瑞安新外滩填补飞云江南岸高质量生活的空白，并形成飞云江南北超高层对望的美丽天际线。
