日前，瑞安市自然资源和规划局发布了关于瑞安市陶山镇主镇区03-19-02地块房地产开发项目建设工程规划许可的批前公示。
去年9月份，浙江国鸿新瑞房地产集团有限公司、浙江华安泰工程集团有限公司、中设科欣设计集团有限公司的联合体中标了瑞安市陶山镇主镇区03-19-02地块房地产开发项目（全过程代建代销），中标总价约为240086126元！
经审查，该项目有关经济技术指标为：项目建设用地面积22062.25㎡，总建筑面积68744.76㎡，其中地上建筑面积48536㎡，地下室面积19794.27㎡，架空层面积414.49㎡；容积率2.2，建筑占地面积6464.24㎡，建筑密度29.3%，绿地面积7430.6㎡，绿地率33.68 %，机动车停车位481个，非机动车停车位667个。
总平显示该项目由7幢11-18层的高层建筑和4幢3层的排屋建筑组成。项目采用阵列式布局，总计398套房源，其中高层382套，排屋16套。高层89.5㎡136套，105㎡50套，125㎡100套，139㎡96套，联排约205㎡16套。
根据该项目代建代销合同条款中提及，高层住宅、商业销售考核基准均价为7700元/平方米起，排屋住宅销售考核基准均价为12000元/平方米起。样板房不得少于2套（其中排屋住宅和高层住宅各1套）。本项目原则上一套高层住宅搭配一个车位，一套排屋住宅搭配两个车位，车位平均含税售价40000元/个。
△地块位置图
*，期待该项目早日保质保量的建设完成。
