昨天，瑞安市挂牌一宗商业兼容商务地块，即瑞安市汀田中单元（3303811103）01-12地块。该地块起始总价2835.3万元，起拍楼面价约2180元/㎡。据了解，该地块未来将建车辆检测中心。
△地块详情
该地块位于位于瑞安市汀田街道，东新路以东，寨下沥以南。该地块距离S2大典下站和汀田站均不远，周边有宏地未来城、东新润园、瑞立中等职业技术学院、瑞安市新纪元*中学等，周边还有一大片较为荒凉的田地，片区未来前景值得期待。
△地块位置图
该地块总用地面积和出让用地面积均为8670.65㎡；土地用途为商业用地；容积率：≤1.5；建筑密度：≤50%；绿地率：≥10%；建筑高度：≤24m；计入容积率的总建筑面积：≤13005.97㎡。
△地块现状图
配建要求：该地块需设置5G移动通信基站一处，建筑面积≥20㎡；须配建人防工程。
△地块概念方案效果图
政府优先采购要求：（一）竞得人在土地摘牌后，与瑞安市资规局签订土地出让合同前，须与瑞安市高速公路投资有限公司签订《房屋采购合同》和《项目建设管理合同》。该地块国有建设用地使用权为整体产权，不可分割转让。（二）本地块建成后由政府统一采购，采购的房地产价格按《建设工程规划核实确认书》中的计容建筑面积乘以单价6557元/平方米（含税）计算，具体见《房屋采购合同》。（三）本地块建安费用预算总价为83636872元，下浮后本项目约定建安费用总价为54363967元。
△地块概念方案效果图
报名时间：2024年12月24日16时30分至2025年1月6日16时
拍卖时间：2025年1月8日16时40分
本次挂牌不设出让底价，按照价高者得原则确定竞得入选人。
这宗位于汀田街道的商业地块能不能顺利出让？瑞安房网将持续关注瑞安土地市场并于*时间报道，敬请关注。
