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1.77亿！绿发中标瑞安这宗地块，位置在…

  • 编辑：瑞安房网
  • 发布时间：
    • 浙江
昨天，温州绿发置业有限公司、浙江汇城建筑设计有限公司和瑞安市第二建筑工程有限公司的联合体中标了瑞安市塘下镇九龙社区 JL-7-03地块建设工程（全过程代建代销），中标总价约为177739526元！

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根据该项目代建代销合同条款中提及，该项目预期售价：住宅预售均价为8900元/㎡，商业预售均价为9700元/㎡，车位预售均价为60000元/个。

该项目工程规模如下：总用地面积21704.38㎡，容积率≤1.61，建筑密度≤30%，建筑控制高度≤36m，计入容积率总建筑面积≤34944 ㎡，其中商业及相关配套≤1500 ㎡，其余建筑面积为住宅及相关配套用房。


该项目的户型面积分布：

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该地块位于瑞安市塘下镇九龙社区，凤锦路以东，龙翔路以北，该项目虽然位于塘下镇，但是距离塘下主流地段比较远，反而和龙湾的海城街道很近，周边目前在售的项目还有中溪锦苑的少量尾盘现房，周边配套一般，但是交通较为便捷，项目较为适合地缘性客户。


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△地块位置图


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△地块现场图
这种模式利用房开公司专业优势、灵活机制，将开工手续、方案设计、竣工验收、交付及地块项目品牌冠名和房产开发营销等全程委托给房开公司，同时依托国企的资金保障能力，加速项目的开发建设，提高交付能力。



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