昨天，位于瑞安高楼镇的蓝城凤起潮鸣一期领出了预售证。
根据房管网消息，蓝城凤起潮鸣（凤起潮鸣湾）将于2024年11月8日（本周五）开盘。项目位于瑞安市高楼镇沿江大道以南。本次开盘批准预售许可范围为11、12、13、28号楼共计住宅99套11760.95㎡。
项目住宅折前毛胚均价约10072元/㎡，本期开盘住宅普惠96折，折后毛胚均价约9669元/㎡。
区位图
4、公开预售范围：凤起潮鸣湾11、12、13、28号楼共计住宅99套11760.95㎡。
项目情况
项目效果图
该项目由13幢7-11层的洋房住宅、12栋3层排屋、1栋6层酒店、2幢2层商业组成。地上总建筑面积82876.62㎡，其中住宅71438.81㎡，商业用房面积1478.48㎡，物业用房555.69㎡，居家养老服务用房324.59㎡，文化活动用房82.36㎡,儿童活动用房152.05㎡，消控室67.25㎡，配电室561.11㎡，垃圾收集房63.44㎡，出地面井91.17㎡；酒店及配套7958.42㎡，地下室47542.99㎡。建筑密度30.38%，容积率1.35，绿地率30.04%。
项目预计2026年12月30日整体交付使用，已与温州星发城市设施服务有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅用房：1.3元/㎡/月，合院：2.5元/㎡/月。
优惠方案
优惠1：付款方式优惠：贷款99折，首付50% 98折，一次性97折
优惠2：意向登记：参加“诚意报名”可享总房款的1%优惠；
优惠3：认购：开盘当天认购，可享总房款的1%优惠；
优惠4：签约：“按时签约”可享总房款的1%优惠（贷款）；
优惠5：原住民优惠：持瑞安市高楼镇本地户籍客户，可享总房款的1%优惠；
优惠6：团购优惠：5人以上团体同时购买本项目，可享总房款的1%优惠；
优惠7：“凤起潮鸣湾”VIP（2000万及以上），可享总房款的1%优惠；
优惠8：现金比例优惠：
1）首付50%客户按时签约，可享总房款的1%优惠；
2）一次性付款客户按时签约，可享总房款的2%优惠；
一房一价
