从2020年至今，直播已经火了四年了。市场上一直有直播造房的呼声，让房企将施工过程以直播的方式呈现在购房者面前，让置业顾问口中所谓的种种品质、种种匠心摆在明面上，这才是瑞安房地产市场最为需要的。
在人人都可以当主播的时代里，直播造房在技术上其实已经没有门槛，但瑞安各大房企始终不敢开启直播盖房，究竟怕什么？
是直播过程中，自家盖的房子很容易就被挑出一堆毛病，有些涉及无法更改的规划，有些涉及合作方的特殊要求，都无法向观众做出更为贴切的解答。
往往因为一个建材选择，或者一项施工工艺，再或者实际落地于前期宣传产生了货不对板的差异，直播过程中的种种意外，都*有可能直接将这个项目推上舆论的风口浪尖。
直播过后，紧接着的是舆论冲击、业主退房维权、开发商品牌受损，纷纷如潮水般涌来。
所以，宁可不让你看见，也不能自己主动暴露问题。
但也确实有房企，就是自信，就是大胆，开始尝试视频直播自家楼盘的施工现场。
2024年8月29日，位于滨海新区城央的新湖秋月就开了瑞安楼市的先河，线上直播自家工地施工现场，这也是瑞安历史上*次直播造房！
新湖秋月直播现场图
在新湖秋月线上直播中，镜头带着上万名网友直击现场，目睹施工过程的点点滴滴。干净整洁的工作环境，以及有条不紊的施工作业区……刷新了网友对工地的固有印象。
新湖秋月直播现场图
通过新湖高管和工地直播分会场耐心又细致的的现场讲解，感受了房子的建造过程，了解了工地中的每一项标准、每一项工艺，仿佛是参加了一场工程科普秀，同时也深切地感受到：
新湖秋月施工管理上，已经形成了一套标准规范的施工流程，每一道工序都被量化，施工的工艺也被标准化，各项进度被严格的跟踪。除此之外，材料管理方面，对材料品牌、规格、型号、产地等进行一一展示，用的也是很好的材料。
新湖秋月直播现场图
在期房时代，这种从工地透露出来对品质的坚守，给网友们留下了深刻的良好印象。
新湖秋月直播现场图
如果对品质没有一定的把握，如果房屋建筑不是真材实料，没有一家开发商敢于这样。新湖秋月的直播造房，可以说给行业做了榜样，开了先河。
在不确定的时代里，买房有时候变成了拆盲盒游戏，而直播造房、品质可视化的新湖秋月则基本可以打消购房者“开盲盒”的焦虑。
这场无美颜、无滤镜的直播，展示的不止是项目规范的施工现场，还有新湖强悍的交付级实景兑现力。
什么叫“交付级”实景？简而言之，就是通过多次实景开放，将项目的各方面进行360°全维度的实景呈现。之前，新湖秋月的每一次揭开面纱，都有令人尖叫的亮点。
“进口石材+封闭式阳台提升推拉窗+弧形玻璃华幕+镂空铝板+金属线条”的五重元素*立面，整体色调非常的华贵、大气。一亮相就以惊人的颜值和质感，震撼了瑞安楼市。
新湖秋月外立面实拍
地下车库大堂同样做了奢华精装，以劳斯莱斯内饰为灵感的星空吊顶，入口处还有吊顶设计，回家的情绪价值瞬间拉满。
新湖秋月地下入户大堂实拍
室内恒温泳池会所，已成了名流的高奢社交场，集运动健康、社交休闲、景色欣赏、优雅生活、亲子互动等诸多功能于一体，让业主享受到媲美星级酒店的体验。
新湖秋月泳池实拍
已呈现的实景园林中，唯美的喷泉水景台，名贵的罗汉松，搭配浑厚高雅的黑山石，“隐与奢”的东方意境，在眼前一秒定格。
新湖秋月景观实拍
在调研了瑞安众多高端客户的真实需求后，新湖秋月特别设计了童梦聚场、运动会所、禅意茶吧等空间，这些架空层空间主打一个“对内私享”，风格更温馨，回归多样化的生活本真。
新湖秋月架空层实拍
这就是新湖的厉害之处，它不止是为瑞安改善人群“造梦”，还有实力将梦写进现实。
也正是因为新湖深入人心的品质化、精细化产品打造，这才有了新湖秋月如今的成绩：
新湖秋月效果图
首先，2023年新湖秋月面市当年即拿下2023年瑞安纯新盘销量*；
再者，新湖秋月在今年5、6、7月连续3次登顶瑞安销售榜，还在7月份实现了历史性突破，创造了单月斩获2.2亿的全新纪录。
8月份，新湖秋月依旧一路狂飙，15天劲销26套！
房子品质是榜样，市场表现又是销冠，这样的产品何尝不应该是瑞安楼市中*具性价比的选择。
当下的市场，瑞安二手房和法拍房的真实成交显示，瑞安大多数的楼盘价格都在下跌，而能保值和增值的仅有新湖春晓、安阳城、翡翠悦府、大都会、中央公园等寥寥几个项目。而这些项目无一例外都是瑞安人公认的品质和档次高的改善楼盘。
新湖春晓实景图
对于挑剔的瑞安改善人群而言，买到一部地段、颜值、圈层、品质皆符合心意的品质楼盘，是需要几分运气的。
这也是为何，瑞安改善人群无法拒绝新湖秋月，项目预计2025年就能交付，逐步兑现的实景也不断冲击瑞安人的“*防线”。
种种信号都在明示，像新湖秋月这样没有短板的的“六边形战士”，在瑞安近几年内可能很难再有了。
瑞安改善人群买房意识觉醒期，新湖秋月也迎来人气高峰，项目正在热卖中，所剩席位不多，且买且珍惜吧。
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