瑞安老旧小区的拆迁改造一直是经久不息的城市话题。近年来，沙河新村作为瑞安老旧小区拆迁改造的典型样板，其拆迁改造的进程一直被不少瑞安人关注。
沙河新村位于锦湖街道沙河底，建于上世纪八十年代，小区占地约60亩，共涉及房屋41幢922户，总建筑面积约6.8万平方米，楼房已经有三十四年的历史，是瑞安较为典型的老旧小区。沙河新村的房子由于早期造房质量欠佳，房子外墙开裂，线路密布；路面狭窄坑洼，经常堵车，小区内的配套和服务设施很不健全。经过签定，沙河新村小区15、17幢属D级危房，其他共39幢均属C级危房，整个团块改造工作迫在眉睫。
2021年，沙河新村团块被列入瑞安市“十四五”期间城市有机更新计划。沙河新村小区15、17幢两幢D级危房被政府征收，于2021年9月20日已签约完成，2022年这两幢D级危房已经完成腾空。同年1月13日，我市启动了对沙河新村剩余39幢危房拆迁协议签约工作。截至2022年4月30日，该团块改造项目已完成签约921户，签约率达到99.89%，超过征收协议生效目标签约率97%。
由于沙河新村团块改造项目涉及各个部门，如资规、住建、安阳中心城区等，流程繁琐。因此921户居民完成拆迁协议签约后的一年多时间内，居民们没有收到关于腾空的消息。如今，瑞安市人民政府终于发布了腾空公告，这也让拆迁户们吃下了一颗定心丸。
（项目总体鸟瞰图，具体以实际为准）
