日前，瑞安市自然资源和规划局发布了关于瑞安市东山西单元05-49地块建设项目总平面图和建设工程规划许可的批前公示。
2023年11月23日，中建（瑞安海晋建设发展有限公司）以总价58844.45万元拿下该地块，成交楼面价约6737元/㎡。去年7月，中建就曾拿下瑞安市莘塍中单元02-17地块。据了解，中建与知名央企中海地产有一定的关联。
项目拿地3个月左右的时间，该项目整体效果图就出炉了。
经审查，该项目有关经济技术指标为：建设用地面积28174.98㎡，总建筑面积123442㎡，其中地上建筑面积87342㎡，地下室面积35100㎡；容积率3.1，建筑占地面积8452.49㎡，建筑密度30%，绿地面积9861.24㎡，绿地率35%，机动车停车位972个，非机动车停车位1506个。
总平显示该项目由7幢21-25层的高层建筑组成，项目采用阵列式布局，总计718套房源位于1#、3#、5#、6#、7#、9#、11#，其中户型约88㎡148套、105㎡236套、125㎡237套、140㎡97套。
据了解该项目建成后由政府统一筹集，筹集的房地产价格按计容建筑面积，单价14500元/平方米计算。
该地块位于瑞安市东山街道，毓蒙路以南，温瑞大道以西。地块区位不错，距离飞云江不远，邻近S2、S3交汇站东山站，板块近期内控规调整不断，周边将规划建设四座超百米超高层地标建筑，未来发展前景一片光明。交通方面：周边有滨江大道、瑞光大道、罗阳大道、渔都路等道路环绕，邻近轻轨站点东山站，另外距离在建的永宁大桥也不远，出行便捷。商业方面：附近有商业综合体瑞立外滩生活广场，距离建设中的瑞安滨江上品商业综合体也不远，未来的商业配套可轻松满足生活需求。教育方面：周边有瑞安市新纪元学校、毓蒙中学、瑞安市实验幼儿园等教育资源。人居方面：附近有东都花园、金地都会外滩、江境1265、在建的大诚外滩十里、华鸿江澜天宸等住宅小区。周边有十里外滩、避风港、以及东外滩青春公园等休闲好去处。
*，希望该项目早日保质保量的建设完成。
