日前，瑞安市自然资源和规划局发布了关于瑞安市城市中心区BH-05-08-18地块房地产开发建设项目总平和建设工程规划许可的批前公示。
今年9月28日，温州绿宏置业有限公司（绿宏）以15632.5万元竞得瑞安市城市中心区BH-05-08-18地块，成交楼面价约6500元/㎡。该公司与瑞安桂语榕庭为同一个开发商。
项目拿地不到2个月的时间，该项目整体效果图就出炉了。经审查，该项目有关经济技术指标为：建设用地面积10230㎡，总建筑面积33420.90㎡，其中地上建筑面积24050.㎡,住宅建筑面积23690㎡，架空层1034㎡，地下建筑面积8336.9㎡，容积率2.35，建筑占地面积2193㎡，建筑密度21.44%，室外场地用地面积356.96㎡，绿地面积3591.00㎡，绿地率35.10%，机动车停车位255辆，非机动车停车位445辆。
总平显示该项目由4幢17层的高层建筑组成，项目采用阵列式布局，总计226套房源，（位于1#、2#、3#），其中户型约60㎡-90㎡97套，其中户型约90㎡-140㎡129套。
该地块位于瑞安市莘塍街道，环镇东路以西，新兴路以南，南垟浦以北。该地块区位不错，位于滨海新区万松东进带*位置，周边多个重磅配套已经落地，未来前景值得看好。交通方面：周边有万松东路、东新路、滨海大道等城市干道环绕，路网通达，另外开通不久的轻轨S2莘塍站就在不远处，未来出行*为便捷。商业方面：附近有大型商业综合体新湖银泰城，瑞立滨海五星级酒店等大型配套，周边的几个小区也配备有底商，未来的商业配套可轻松满足生活需求。教育医疗方面：周边有滨海实验小学、万松东路小学、滨海中学（规划）、滨海第二中学（规划）等学校，医院则有滨海人民医院（规划）。人居方面：周边有周边有德信铂金湾、万松荣安府、国瑞府、瑞安紫金堡、新湖春晓等小区，居住氛围良好。
当前，滨海新区在售的新盘新湖秋月和华董紫金堡都是以大户型为主，该项目有近百套房源为小户型，之前滨海新区的小户型一向颇为热销，该项目能否延续板块小户型好卖的传统，且让我们拭目以待吧。
