今年，瑞安巾子山项目一直备受瑞安人关注，在拥江发展成为瑞安城市发展主旋律的当下，可以说是瑞安楼市的流量担当。昨天，瑞安滨江上品一期领出预售证，这个一线临江、坐拥约200米超高层地标和大型商业综合体的项目，能否打响开头炮？
根据房管网消息，瑞安滨江上品一期（揽江园）将于12月11日（本周六）开盘。项目位于瑞安市东山街道，北至毓蒙路和瑞光大道，西至瑞祥大道，南至滨江大道，东至沿河。开盘范围包括19#、20#、21#、22#、23#楼274套住宅38242.96平方米，27套商业2190.84平方米。
项目住宅毛胚均价25510元/㎡，此次普惠折扣98折优惠，折后住宅毛胚均价约25000元/㎡。该项目为全装修交付，全装修配置标准有三种，分别为：1000元/平方米（选择该装修方案并在开盘当天认购或准时签约，赠送装修），3650元/平方米，4450元/平方米。
区位图
1、公开预售时间：2021年12月11日上午9:30分
2、公开预售地点：滨江上品展示中心
3、公开预售方式：电脑公开摇号。
4、公开预售范围：揽江园住宅274套（19#、20#、21#、22#、23#）,27套商业(19#、22#)。
项目情况
效果图
揽江园一期由(05-01、05-02、05-02-01、05-06、05-06-01、05-06-02地块和经三路)组成，项目地上建筑面积118930㎡，其中住宅及配套用房建筑面积79131.00㎡，商业及配套用房建筑面积7548.00㎡，公寓式酒店及配套用房建筑面积12780㎡，办公及配套用房19331.00㎡，开闭所100㎡,5G通信基站40㎡。另地下室总建筑面积42960.55㎡，总架空层面积2204.19㎡。
项目预计2025年12月31日整体交付使用，与温州时代物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同，住宅3.98元/㎡/月。
优惠方案
（注：上图折后装修均价为1000元/平方米标准）
住宅优惠方案：
优惠一：开盘当天认购或准时签约赠送室内装修标准方案1（全装修配置标准为1000元/平方米，如选择其他室内装修标准方案2、方案3的不抵扣1000元/平方米）；
优惠二：成功办理VIP客户，可享受备案总房款1%优惠；
优惠三：成功办理诚意金，可享受备案总房款1%优惠；
优惠四：付款方式优惠
1、首付款60%可享受备案总房款1%优惠；
2、首付款100%可享受备案总房款3%优惠；
注：优惠四（如有）只能享受其中1条，不能累加。
一房一价
区位优越、热度不错的瑞安滨江上品一期看点颇多，一是项目处于拥江发展的第一线，坐拥一线飞云江江景资源；二是项目约200米超高层地标加持；三是项目自带大型商业综合体。项目首开入市究竟能否取得令人满意的去化成绩，瑞安房网将持续关注，敬请期待。
