下半年开始，瑞安多个项目都爆出开盘大动作。昨天位于塘下的“一线塘河”中交中梁塘河上品三期领出预售证将在7月底加推入市。
根据房管网消息，中交中梁塘河上品三期（塘河上品苑）将于7月29日（下周四）开盘。项目位于瑞安市塘下镇，东至塘下大道，西、南至康欣路，北至康欣花园。本期开盘范围为1#、2#、5#、7#、8#楼共5幢293套，建筑总面积34853.18㎡，其中住宅292套，建筑面积34807.42㎡；商业1套，建筑面积45.76㎡。
项目住宅毛坯均价约17619元/㎡，此次普惠住宅优惠3万元再98折，折后毛坯均价约17024元/㎡。本期价格与二期持平。
1、公开预售时间：2021年7月29日上午9:30准时开盘
2、公开预售地点：塘河上品售楼处
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：塘河上品苑（三期）1#、2#、5#、7#、8#楼共5幢293套，建筑总面积34853.18㎡，其中住宅292套，建筑面积34807.42㎡；商业1套，建筑面积45.76㎡。
项目情况
项目由13幢高层建筑组成，地上建筑面积 154822.79㎡，其中：住宅建筑面积143612.23㎡，商业面积5462.01㎡，物业用房1087.17 ㎡，养老服务用房299.65㎡，消控及弱电机房 50.03㎡，配电房、开闭所862.80㎡，公共文化设施用房138.82㎡，地下室管井70.94㎡，幼儿园3239.14㎡，另地下室 43208.19㎡。
项目预计2023年4月30日整体交付使用。与浙江华鸿嘉信物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅2.50元/㎡/月，商业用房3.00元/㎡/月。
优惠方案
住宅优惠方案:
优惠1：成功参加塘河上品苑三期冻资活动，成为塘河上品苑白金会员，可享受总房款优惠3万元；
优惠2：客户成功办理三期诚意金，可享受总房款1%优惠；
优惠3：开盘当天认购并按时签约，可享受总房款1%优惠；
优惠4：公司老业主认购，可享受总房款2%优惠；
优惠5：多付款多优惠，首付60%及以上，可享受该房屋总价款1%优惠；一次性付款, 可享受该房屋总价款2%优惠；
一房一价
中交中梁塘河上品一期去化情况较好，二期去化也有5成左右，在塘下楼市区域市场竞争激烈的情况下，销售去化表现可圈可点。本次三期加推，能取得如何的销售成绩，关于塘河上品本期的开盘情况瑞安房网将持续关注，敬请期待。
