近日，瑞安又一项目建设工程规划许可进入批前公示审查阶段，即瑞安市中部组团上望片D-6-1-2地块项目工程。
今年10月12日，瑞安市中部组团上望片D-6-1-2地块被上海梁定置业有限公司（中梁地产）以封顶价 26142.16万＋竞报配建政策性住房1400㎡竞得该地块，成交楼面价约10028元/㎡，溢价率 29.8 %，扣除政策性住房（不含造价）后楼面价约10597元/㎡。这个价格刷新了上望片区土拍楼面价新纪录，同时也是上望片区首宗楼面价破万的宅地。
△项目位置图
项目拿地时隔2个月多时间，中梁上望项目整体效果图出炉。
△项目效果图
总平显示该项目采用阵列式布局，由3幢18层和1幢10层的高层建筑组成，总计248套住宅，其中政策性住房14套，其中约89㎡共7套，约110㎡共7套；其中商品房234套，其中约89㎡共97套，约110㎡共99套，约118㎡共38套。
△项目效果图
该项目位于瑞安市上望街道，隆山路以南、新桥路以西。项目体量适中，地形方正，可塑性较强。项目区位不错，紧邻上望街道办事处，周边有桃花锦苑、福田家园、嘉南锦园等安置住宅小区，还有瑞安市农贸城、S2轻轨站点等优质配套。虽然目前地块周边的城市界面比较一般，但是地块距离万松东进带非常近，可以享受滨海新区的各种高大上配套，未来很具想象空间。
△项目效果图
项目预计将于明年上半年入市，在当前滨海新区万松东进带市场一片火热的状况下，主打中小面积的该项目将会近水楼台先得月，享受滨海新区核心区的需求外溢，项目未来的情景值得看好。
