日前，市住建局发布公告，瑞安市东新产城汀田小微园（三期）项目建设工程、瑞安市东新数字经济智慧谷（汀田中单元02-01、02-07、02-08、02-13地块）相继进入规划许可进入批前公示阶段。
东新小微园三期
该项目位于瑞安市汀田街道，东新路以东，清泉路以北，大典下河以南。规划总平有关技术指标为：总用地面积53268.61㎡，建筑总占地面积24416.61㎡，总建筑面积149938.97㎡，地上总建筑面积133171.52㎡，地下总建筑面积16120.78㎡，建筑密度45.84%，容积率2.5，绿地率20%，机动车停车位383辆，装卸车位32辆，非机动车停车位1093辆。
△项目三期效果图
△项目三期效果图
△项目三期效果图
东新产城汀田小微园总投资约15亿元，分三期开发。如今瑞安汀田北部区块东新产城小微园一期项目工程已投入使用。该项目占地85.3亩，建筑面积约14万平方米，总投资达3.6亿元。园区内建设标准厂房、研发楼、宿舍楼及附属配套等，是东新产城融合示范带第一个产业服务项目。
△东新小微园一期实景图（图片来源瑞安发布）
据悉，东新产城小微园二期也已开工建设。
△东新小微园二期效果图
随着汀田东新小微园的三期批前公示，将有效促进低效土地集约利用、缓解用地紧张，对解决我市小微企业发展空间局限、降低生产成本，促进产业转型升级、振兴实体经济都有着重要意义。
东新数字经济智慧谷
东新小微园之外，总占地约533亩的东新科创园也正逐步崛起、雏形渐现，吸引集聚各种高新科创要素，高标准打造成为我市科创“塔尖重器”。
东新科创园二期数字经济智慧谷项目地块于今年7月15日被宏地集团以2.3亿元竞得，项目总用地约119.7亩，总投资约23亿元，当前已在热火朝天的建设中，项目聚焦数字经济产业、新能源和智能网联汽车、智能装备、新材料、数字创意、生命健康等新兴产业，打造浙南数字经济创新创业新高地。
△项目效果图
该项目位于瑞安市汀田街道，文华路以南，东新路以东。有关经济技术指标为：02-07、02-28、02-13地块建设用地面积为40996㎡，地上建筑面积102490㎡，新型产业用房87172㎡，非生产性建筑面积15318㎡（其中宿舍13467㎡、物业用房310㎡，食堂及配套1304㎡，开闭所207㎡，消控监控室30㎡）地下建筑面积21960㎡，容积率2.5㎡，建筑占地面积17954㎡，建筑密度43.8%，绿地率为：20%，机动车停车位894个，非机动车停车位1182个。
02-01地块建设用地面积为38707㎡，地上建筑面积116000㎡（其中公寓式酒店76000㎡，非餐饮商业30328㎡，餐饮商业4000㎡，电影院4245㎡，物业用房352㎡，开闭所与配电房963㎡，消控监控室97㎡，母婴室15㎡），架空层620㎡，地下建筑面积31150㎡，容积率3.0，建筑占地面积16569㎡，建筑密度42.81%，绿地率为：10.1%，机动车停车位989个，非机动车停车位2318个。
按效果图所示，02-07、02-28、02-13地块项目由14幢5－19层建筑组成；02-01地块由9幢16－23层酒店式公寓和4幢2－4层的商业建筑组成，其中酒店式公寓共1008套。
△项目效果图
△项目效果图
△项目效果图
△项目效果图
△项目效果图
东新产城科创园位于东新产城融合示范带中部，是环大罗山科创走廊瑞安科技城的“龙头引擎”项目，总投资约60亿元。建成后，科创园将服务于温瑞机械、电气、材料、鞋服等传统产业的转型升级，促进信息经济、创意经济、生物经济和绿色经济协同和创新发展。
目前，一期项目已建成竣工，该项目净用地面积约67亩，总建筑面积约10.1万平方米，是集研发大楼、众创中心、人才公寓等于一体的科创中心。
△东新产城科创园一期效果图
各大项目的顺利推进，为东新产城可持续发展打下坚实的基础，吸引更多的资本与企业到东新产城落户，“生产、生活、生态”的三生融合理念正在这里从理想变成现实。
未来东新产城打造成为宜居宜业、能漫步能阅读的科创新城，为我市实体经济高质量发展搭建科创大平台。期待这一天能早日到来！
